대구지법 2023타경105709-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 4차 매각기일 · 최저가 3623만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

28.95㎡ (8.8평)

토지면적

137.50㎡ (41.6평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

1639만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.95㎡ (8.8평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

남산면 167-1 · 계획관리지역

호

단층,

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 남산면 산양리 소재 "남산초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위 는 면소재지내의 근린생활시설, 기존주택 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 양호하고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "주상용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 왕복 2차선의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축 사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 멸실 나) 시멘트벽돌조 기와지붕 단층건으로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 타일, 화강석 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

나) 주택 및 점포

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

나) 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 가) 건물은 멸실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 남산면 산양리 167-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 남산면 하남로 309 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

경OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-12 · 경상북도 경산시 남산면 산양리 167-1 · 대 275㎡ (전 소유권 지분 중 지분 4분의1(단, 이융희 지분 전부) 전 소유권 지분 중 지분 4분의1(단, 이석희 지분 전부))
• 23-12-12 · 경상북도 경산시 남산면 하남로 309 · 목조기와지붕단층주택27㎡ 시멘트벽돌조기와지붕단층주택및점포 57.9㎡ (전 소유권 지분 중 지분 4분의1(단, 이융희 지분 전부) 전 소유권 지분 중 지분 4분의1(단, 이석희 지분 전부)

주변

학군

• 88m · 남산초등학교 · 초등학교
• 787m · 영남삼육중고등학교
• 854m · 영남삼육고등학교 · 고등학교
• 854m · 영남삼육중학교 · 중학교

버스

• 23m · 남산복지회관 건너 · 399, 남산2, 동곡순환, 용성1
• 35m · 남산복지회관 · 399, 990, 남산2, 동곡순환
• 82m · 옥천리 · 399, 990, 남산2, 용성1
• 243m · 남산우체국 · 동곡순환
• 245m · 남산우체국 건너 · 동곡순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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