대구지법 2023타경106139-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-04-14 경매접수
2. 23-04-17 경매개시결정
3. 23-04-17 배당요구종기
4. 24-01-18 1차 매각기일 · 최저가 6억 9026만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

944.60㎡ (285.7평)

토지면적

5341.00㎡ (1615.6평)

제시외면적

없음

보증금

6902만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5840만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 944.60㎡ (285.7평) · 경량철골구조 · 잡종지

대지권

청통면 505 · 농림지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 청통면 우천리 소재 <용산제> 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지대로서, 농가주택 및 소규모의 공장, 축사 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 5필지 일단을 이루고 있는 부정형의 토지로서, 축사 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일단지로 북서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 남서측 및 남동측 폭 약 3미터 내외의 비포장 농로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한2km(돼지,개,닭 사육제한)), 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허용)), 농업보호구역(2016-06-30)임. 기호(2,4,5): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리미만 허용)), 농업보호구역(2016-06-30)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호(1,3)의 지목은 "잡종지", 기호(2,4,5)의 지목은 "답"이나 현황 일단의 축사부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,나) 철골조 및 파이프조 슬레이트지붕 단층으로서, 주기둥: H-Beam 150*150㎜ 벽체: 대부분 무벽체 및 일부 조적 마감 바닥: 시멘트콘크리트 마감 기호(다)-(마) 경량철골구조 마스터강판지붕 단층으로서, 주기둥: 철파이프조 벽체: 대부분 무벽체 및 하단부 일부는 약 0.8미터 조적 마감 바닥: 시멘트콘크리트 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)-(마): 축사(우사) 및 퇴비사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

자체 급배수 설비, 축사 내 철재 칸막이, 선풍기, 소먹이통 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물이 소재하여, 이를 개략적으로 실측한후 감정평가 하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다)-(마)건물은 실제 1동의 건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 505 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 506-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 504-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 청통면 신덕1길 52 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 506 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 506 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 507 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

영OOOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

기타

최OO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOO OO OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-21 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 505 · 잡종지 1878㎡
• 23-11-21 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 506-1 · 답 598㎡
• 23-11-21 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 504-1 · 잡종지 997㎡
• 23-11-21 · 경상북도 영천시 청통면 신덕1길 52 · 철골및 파이프조 스레트지붕 단층 축사,퇴비사,창고 490㎡ 철골및 파이프조 스레트지붕 단층축사 퇴비사 729㎡
• 23-11-21 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 506 · 답 1266㎡
• 23-11-21 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 506 · 경량철골구조 마스타강판지붕 단층우사 862.4 ㎡ 경량철골구조 마스타강판지붕 단층퇴비사 127.4㎡ 경량철골구조 마스타강판지붕 단층저장조 88.2㎡
• 23-11-21 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 507 · 답 602㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 404m · 경안프랜트건너 · 111-2, 222-1, 222-2, 순환1
• 413m · 경안프랜트 · 111-2, 222-1, 222-3, 순환1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경상북도 영천시 청통면 우천리 506

감정가

6억 9026만

최저가

6억 9026만 (100%)

건물면적

944.60㎡ (285.7평)

기일

24-01-18

등기부현황

등기 기재 없음