대구지법 2023타경106610-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 275만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

511.00㎡ (154.6평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

46억 3641만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 임야

대지권

금호읍 71-18

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

유OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 호남리 소재 "호남마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지, 공장 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 인근으로 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3):3필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며, "공업용 건부지"로 이용 중 입니다. 기호(4),(5),(7),(11),(12):남동측 하향 완경사시대내 부정형의 토지로서, "도로"입니다. 기호(6),(8):남동측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, "휴경지" 상태 입니다. 기호(9),(13):부정형의 평지로서, 대부분 "휴경지" 상태이며, 일부 경사면 및 유지 입니다. 기호(10),(14):부정형의 평지로서, "휴경지" 상태 입니다. 기호(15):남동측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, "휴경지" 상태 입니다. 기호(16),(17):부정형의 평지로서, "공업나지" 입니다. 기호(18),(20),(23),(35),(36):남동측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, "자연림" 상태입니다. 기호(19):북동측 하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서, "임야" 상태입니다. 기호(22),(24),(26),(32):북동측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, "자연림" 상태입니다. 기호(21):부정형의 평지로서, 기호(1)-(3)의 마당, 일부 경사면 및 유지 입니다. 기호(25):남동측 하향 완경사지대내 삼각형의 토지로서, "자연림" 상태 입니다. 기호(27)-(29),(31):부정형의 평지로서, 기호(1)-(3)의 마당 등으로 이용 중 입니다. 기호(30):부정형의 토지로서, "토지임야" 상태입니다. 기호(33),(34):남동측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, "자연림"상태 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3):남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 기호(4),(5),(7),(11),(12):기호(1)-(3)의 진출입로 이며, 폭 약 8미터 도로 입니다. 기호(6),(8):기호(6) 남측 및 기호(8) 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 기호(9),(10),(13)-(21),(23),(26)-(31),(32),(34)-(36):지적도 및 임야도상 맹지입니다. 기호(22):지적도상 북측 일부로 폭 약 2미터의 도로의 접함. 기호(24),(25):기호(24) 서측 및 기호(25) 동측으로 폭 약 8미터의 공장 진입로로 접합니다. 기호(33):남동측으로 왕복2차선 포장도로 및 동측으로 폭 약 8미터의 공장 진입로로 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(16),(17):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4),(13):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5),(6),(7),(8):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(접도구역(지방도925(경상북도)))<도로법> 기호(9),(10):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(11):농림지역지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(12):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(14),(15):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(18),(35),(36):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호(19):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(20),(21),(22),(23),(24),(26),(27),(28),(29),(30),(31),(32),(34):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(25):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(33):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ㅈ버도구역(접도구역(지방도925(경상북도)))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가),(나)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로, 주기둥:H-Beam 340*250mm 벽체:샌드위치판넬마감 바닥:칼라하드너마감 창호:새시 단창 층고:약 7m (다)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로, 주기둥:H-Beam 340*250mm 벽체:샌드위치판넬마감 바닥:칼라하드너마감 창호:새시 단창 층고:약 9m (라)경량철골조 판넬지붕 단층건으로, 외벽:샌드위치판넬마감 내벽:샌드위치판넬마감 및 일부 타일마감 바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감 창호:새시 단창 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)-(다):공히 "공장" (라):화장실, 탈의실, 샤워실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)-(다):화재발신설비 되어있습니다. (라):위생설비 및 급배수설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다)의 제시목록상 이용상황은 "창고"이나, 실제 "공장"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:-

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*조사참여인: 대구은행 파견 부동산 관리인 정오석(010-5582-9025)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

기타

주OOO OOOO

배당요구권자

서OO

소유자

유OO

임금채권자

근OOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 경상북도 영천시 금호읍 호남리 산71-18 · 임야 511㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 275m · 대곡1리.유곡마을(영천방면) · 111, 111-1, 111-2
• 275m · 대곡1리.유곡마을(대곡방면) · 111, 111-1, 111-2
• 339m · 대곡종점 · 111, 111-1, 111-2, 181

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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