대구지법 2023타경107606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 23-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

430.00㎡ (130.1평)

제시외면적

없음

보증금

927만 (최저가의 10%)

청구금액

6407만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

하양읍 375-35

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 경산시 하양읍 대조리 소재 "대부잠수교" 동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 하양읍소재지 외곽의 "금호강"을 따라 형성된 농경지대로서 전, 과수원 등의 농경지, 창고, 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건 토지까지 하천부지를 경유하여 일반차량 접근 가능하며, 도보로 약 10분 내외 거리 및 직선거리 기준 북서측 인근 일대 간선도로(대경로)변으로 구간버스승강장이 소재하고 있음 - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 주변 도로와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의 토지로서, 현재 "전 및 잡 종지" 상태로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북측 하천부지를 사이에 두고 하천부지 상에 형성된 약 4m 콘크리트포장도로가 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀 집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공 장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도법>"에 해당함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서 보는 바와 같이 본건 토지상에 이전 가능 한 컨테이너박스 2동 및 제시외건물 (ㄱ),(ㄴ)이 소재하고 있으며, 탐문에 의할 때 타인 소유로 조사되어 평가외 하였음. (ㄱ) 작업장: 경량철골조 판넬지붕 단층, 약 8.4㎡ (ㄴ) 화장실: 판넬조 판넬지붕 단층, 약 1.1㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 의뢰목록(공부)상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 하양읍 금락리 375-35 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

하OOOOOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

하OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-14 · 경상북도 경산시 하양읍 금락리 375-35 · 전 1290㎡ (전 소유권 중 지분 3분의 1 (단, 공유자 조상수 지분 전부))

주변

학군

• 1338m · 경일대학교 · 대학교
• 1458m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1489m · 부림초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다