대구지법 2023타경108289-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 318원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

9620만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

압독2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 압량읍 신대리 소재 "경산압량초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부 근은 다수의 아파트단지, 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(104동) 중 13층 1302호로, - 사용승인 : 2016.03.28 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 마감. - 내부 : 벽지 및 일부 타일마감 등. - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 평탄하게 조성된 세로장방형의 토지로, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종 일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(압53(특))(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(압7)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산 시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신대부적초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-31)((가칭)압량유치원, 경상북도경 산교육지원청고시제2022-1호(2022.3.31.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가 칭)신대부적초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군 사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 압량읍 압독2로 37, 104동 13층1302호 (경산우미린더포레스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-31 · 경상북도 경산시 압량읍 압독2로 37, 104동 13층1302호 (경산우미린더포레스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 264.7745㎡ 2층 433.6442㎡ 3층 433.6442㎡ 4층 433.6442㎡ 5층 433.6442㎡ 6층 433.6442㎡ 7층 433.6442㎡ 8층 433.6442㎡ 9층 433.6442㎡ 10층 433.6442㎡ 11층 433.6442㎡ 12층 433.6442㎡ 13층 433.6442㎡ 14층 433.6442㎡ 15층 433.6442㎡ 16층 433.6442㎡ 17층 433.6442㎡ 18층 433.6442㎡ 19층 433.6442㎡ 20층 433.6442㎡ 철근콘크리트구조 84.9844㎡

주변

학군

• 89m · 경산압량초등학교 · 초등학교
• 547m · 압량중학교 · 중학교
• 971m · 대학원 · 대학교
• 1049m · 미술대학교 · 대학교
• 1241m · 법정관 · 대학교

버스

• 51m · 압량초등학교 · 109, 999-1, 경산3, 압량1
• 108m · 신대리부영아파트 건너(경산방향) · 109, 999, 경산3, 압량1
• 242m · 신대근린공원 건너 · 109, 309, 719, 999-1, 경산3, 압량1
• 243m · 신대푸르지오아파트 건너 · 109, 999-1, 경산3, 압량1
• 255m · 신대근린공원 앞 · 109, 309, 719, 999, 경산3, 압량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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