대구지법 2023타경108654-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

807.33㎡ (244.2평)

토지면적

2030.00㎡ (614.1평)

제시외면적

없음

보증금

2353만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1360만

담당계

10계 · 053-757-6637 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 807.33㎡ (244.2평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

녹전동 196

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 녹전동 소재 "가장골마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장，주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며，제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대내 부정형의 토지로서，공업용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 세로(불)의 도로와 접하나 진입이 어려우며, 동측 세로(가)를 통해 진입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2,2-1): 철골조 판넬지붕 단층 공장으로서, 벽 체: H-Beam 600×300mm, 판넬 마감, 바 닥: 콘크리트 마감, 창 호: 샷시창임. 기호 2-2): 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 및 기숙사로서, 외 벽: 판넬마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2,2-1): 하나의 공장으로 이용 중임. 기호 2-2): 사무실 및 기숙사임. 기호 2-3): 멸실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2,2-1,2-2): 위생.급배수설비 되어 있으며, 기호 2-2)는 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㅂ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2-2): 공부상 용도는 "기숙사"이나, 실제 "사무실 및 기숙사"임. 기호 2-3): 현재 멸실 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 영천시 녹전동 196

감정가

6억 8611만

최저가

2억 3533만 (34%)

건물면적

807.33㎡ (244.2평)

기일

24-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음