대구지법 2023타경109244-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-06-01 경매접수
2. 23-06-02 경매개시결정
3. 23-06-02 배당요구종기
4. 24-04-25 3차 매각기일 · 최저가 5억 4228만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8909.44㎡ (2695.1평)

제시외면적

없음

보증금

5422만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2044만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

임고면 523 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 임고면 매호리 소재 "동영천IC교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 단독주택, 농경지, 중.소규모의 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 남동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 휴경지 및 드로 교육장, 일부 도로임. 기호 2 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 휴경지 및 경사지, 일부 도로임. 기호 3 : 남동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 장방형의 휴경지임. 기호 4 : 남동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 장방형의 휴경지 및 드론 교육장임. 기호 5 : 남동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 휴경지 및 드론 교육장임. 기호 6, 7 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 휴경지 및 경사지임. 기호 8 : 남동측 하향 완경사지대에 북동측 하향의 현황 도로임. 기호 9,10 : 남동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 휴경지 및 드론교육장임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 8 동측으로 왕복 4-5차로 산업도로의 부체도로와 접하며, 기타 토지는 기호 8 토지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,5,6,8 : 계획관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육 제한))임. 기호 3,4,7,10 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))임. 기호 9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 고속국도법상 의접도구역(2016-04-07)임.(고속국도법상의 접도구역 제한여부는 도면상 저촉이 아 닌 것으로 파악되나 정확한 저촉 여부는 관련부서에 문의 바랍니다.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨‘사진용지’와 같이 기호 1 지상에 컨테이너1개동 및 이동식 화장실2개동, 기호 2지상에 컨테이너1개동이 소재하나, 구조 및 규모 등으로 보아 이동이 용이한 것으로 판단되어 감정평가외하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1,2 및 기호 8의 공부상 지목은 "전"이나, 기호 1의 동측 일부는 현황 도로이며, 기호 2의 남측 일부는 진입도로이며, 기호 8은 현황도로이며, 기호 9는 토지이용계획확인서상 고 속국도법상의접도구역이나, 접도구역여부는 관련부서의 재확인이 필요할 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 기호 4 및 기호 10 토지는 구분지상권이 설정(기호 4 50㎡, 기호 10 95㎡)되 어 있는 바, 이를 감안하여 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 523 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 552-14 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 523-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 552-12 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 552-13 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 552-15 · 토지 · 전
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• 목록 7 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 552-19 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 525-3 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

조OO

소유자

김OO

소유자

임OO

지상권자

고OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-25 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 523 · 전 592㎡
• 24-04-25 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 552-14 · 전 2083㎡
• 24-04-25 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 523-1 · 전 499㎡
• 24-04-25 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 552-12 · 전 1091㎡
• 24-04-25 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 552-13 · 전 420평
• 24-04-25 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 552-15 · 전 1917㎡
• 24-04-25 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 525 · 전 88㎡
• 24-04-25 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 552-19 · 전 18㎡
• 24-04-25 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 525-3 · 전 304㎡
• 24-04-25 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 522 · 전 929㎡

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

임OO 외 2명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1330m · 단포초등학교 · 초등학교
• 1347m · 영천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 언하동.새미(영천방면) · 360, 360-2, 361, 410-1, 420, 420-1, 421, 432, 432-1, 443, 55, 555, 자양1
• 86m · 언하동.새미(임고방면) · 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 55, 555, 자양1
• 390m · 동산(임고방면) · 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 55, 555, 자양1
• 407m · 동산(영천방면) · 360, 360-2, 361, 410-1, 420, 420-1, 421, 432, 432-1, 443, 55, 555, 자양1
• 478m · 갑을공단(화신앞) · 1, 1-1, 3, 55, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영천시 임고면 매호리 523

감정가

11억 671만

최저가

5억 4228만 (49%)

기일

24-04-25

등기부현황

등기 기재 없음