대구지법 2023타경110107-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1838.00㎡ (556.0평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

3625만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

고경면 486 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 고경면 덕정리 소재 "안정점마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교 통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 일부 "도로, 잡종지"임. 기호(2): 북서측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 농경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북측 일부에 폭 약 3M 비포장도로가 개설되어 있음. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "도로, 잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 토지는 인접지와의 지적경계형상이 대체로 불명확한 바, 인근토지, 분묘, 구거 와의 상세한 경계내역 및 제시외건물의 점용면적 등을 위해서는 측량이 필요한 것으 로 판단되니, 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영천시 고경면 덕정리 486

감정가

4227만

최저가

1450만 (34%)

기일

24-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음