대구지법 2023타경110114-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3465.00㎡ (1048.2평)

제시외면적

없음

보증금

3054만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

금호읍 499-2 · 생산녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 청통면 대평리 소재 "풍악제" 남측 인근에, 위치하며, 부근 일대는 국도주변 경지정리지대로서, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대구-영천간 국도 인근에 소재하여 제반교통사정 은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 농경지와는 등고평탄하나, 동측 광대로 보다는 약 1.5m 저지이며, 공히 답으로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2)는 북동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접하며 또한 동측으로 약 1.5m 높은 광대로와 접하고, 기호4,5)는 서측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화발전특구(한 방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 기호4,5): 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화 발전특구(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 금호읍 성천리 499-2

감정가

6억 2337만

최저가

3억 545만 (49%)

기일

24-03-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음