대구지법 2023타경110541-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6131만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

253.33㎡ (76.6평)

토지면적

148.60㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

1613만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청운2로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 253.33㎡ (76.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

임당동 2-5

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 임당동 소재 "임당근린공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 (2) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형의 토지로서 다가구주택 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 (2) 토지는 남서측 폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (2) 토지는 제1종일반주거지역(국토교통부고시제2021-1298호(2021.12.3.))이며, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 소로2류(폭 8m-10m)(122)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(라온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2019-04-03)(3구역, 문화재청고시제2019-44호(2019.04.03))<문화재보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

번호 (1) 건물은 - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로 - 사용승인일 : 2008.07.17. - 외벽 ; 화강석, 드라이비트 등 마감 - 내벽 : 벽지 또는 타일 붙임 등 마감 - 바닥 : 바닥재깔기 또는 일부 타일깔기 등 마감 - 창호 : 샤시창에 유리 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

번호 (1) 건물은 다가구주택으로 1층 : 다가구주택1가구, 사무실, 2층 : 다가구주택3가구, 3층 : 다가구주택3가구입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

번호 (1) 건물 : 도시가스설비, 세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

번호 (1) 건물 1층 : 주차장 56.67㎡는 공부상 "주차장"이나 현황 "사무실"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 청운2로7길 28 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경상북도 경산시 임당동 629-5 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

배OO

교부권자

경OO

근저당권자

배OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

금OO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 경상북도 경산시 청운2로7길 28 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택 1층 다가구주택1가구 30.48㎡ 1층 주차장 56.67㎡ 2층 3가구 83.09㎡ 3층 3가구 83.09㎡
• 23-12-20 · 경상북도 경산시 임당동 629-5 · 대 148.6㎡

주변

학군

• 594m · 임당초등학교 · 초등학교
• 595m · 임당초등학교 · 초등학교
• 1021m · 압량중학교 · 중학교
• 1055m · 법정관 · 대학교
• 1066m · 미술대학교 · 대학교
• 1108m · 대학원 · 대학교
• 1361m · 영남대학교 기숙사 · 대학교
• 1391m · 영남대학교 천마생활관 · 대학교
• 1479m · 경산압량초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 임당빌딩 앞 · 경산1
• 114m · 임당빌딩 건너 · 경산1-1
• 344m · 강산애A 건너 · 경산1
• 350m · 임당회관 건너 · 경산1
• 352m · 강산애A 앞 · 경산1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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