대구지법 2023타경110947-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 93원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2943만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아낙고개길8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하양읍 8

호

7층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 "하양초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 읍소재지내의 기존주택지대 및 주변 상가지대로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 아파트 내 4층 502호로서, 외벽 : 화강석, 스톤코크 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 바닥 : 장판지깔기, 타일붙임 창호 : 목재 및 칼라새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 옥내소화전설비등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 공동주택(아파트)부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천 100M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구가톨리대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 2) 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01), 가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천 100M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구가톨리대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-금락리 77-4, 77-11번지는 77-2번지로 토지합병되었습니다. -일련번호 4) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 하양읍 아낙고개길8길 3, 주1동 4층502호 (루체른아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

영OOOO

배당요구권자

채OO

임차인

채OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-12 · 경상북도 경산시 하양읍 아낙고개길8길 3, 주1동 4층502호 (루체른아파트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 139.73㎡ 2층 298.06㎡ 3층 298.06㎡ 4층 298.06㎡ 5층 298.06㎡ 6층 298.06㎡ 7층 298.06㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 1층 29.92㎡ 철근콘크리트구조 84.9㎡

주변

학군

• 437m · 운동장
• 457m · 하양초등학교 · 초등학교
• 508m · 대구가톨릭대학교 부속무학고등학교 · 고등학교
• 523m · 무학중고등학교
• 590m · 하주초등학교 · 초등학교
• 872m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 901m · 금락초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 도리리(대곡방향) · 803, 818, 913, 진량2, 하양1, 하양2
• 195m · 도리리(하양방향) · 803, 818, 913, 진량2, 하양1, 하양2
• 296m · 구.우시장 건너 · 803, 818, 818-1, 913, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 302m · 구.우시장 · 803, 818, 818-1, 913, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 311m · 무학교 · 803, 913, 진량2, 하양1, 하양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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