대구지법 2023타경112073-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

440.00㎡ (133.1평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

범어동 772 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 범어동 소재 토지로서 주변은 농촌마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호1(632) : 부정형, 전(휴경지)입니다. 2) 기호2(634) : 부정형, 전(휴경지)입니다. 3) 기호3(772) : 부정형, 대(주거나지)입니다. 4) 기호4(산143-2) : 부정형, 임야(토지임야)입니다. 5) 기호5(산143-1) : 부정형, 임야(토지임야)입니다. 6) 기호6(633) : 부정형, 전(휴경지)입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호1(632) : 서측으로 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에서 접근이 가능합니다. 2) 기호2(634) : 북서측으로 1미터 내외의 비포장 도로에서 도보 접근이 가능합니다. 3) 기호3(772) : 남동측으로 2미터 내외의 콘크리트 포장도로에서 접근이 가능합니다. 4) 기호4(산143-2) : 남측으로 2미터 내외의 콘크리트 포장도로에서 접근이 가능합니다. 5) 기호5(산143-1) : 서측으로 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에서 접근이 가능합니다. 6) 기호6(633) : 남서측으로 1미터 내외의 비포장 도로에서 도보 접근이 가능합니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1(632) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(※ 육군 제3887부대, 건축허가부서 에 별도문의)<군사기지 및 군사시설 보호법> 2) 기호2(634) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 기호3(772) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 4) 기호4(산143-2) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(※ 육군 제3887부대, 건축허가부서 에 별도문의)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 5) 기호5(산143-1) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(※ 육군 제3887부대, 건축허가부서 에 별도문의)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 기호6(633) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(※ 육군 제3887부대, 건축허가부서 에 별도문의)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 위 지상 소재 제시외건물 기호㉠ : 블럭조 슬래브지붕 단층 창고, 약11.7㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호1 위 지상에 이동 및 철거가 가능한 하우스시설물, 농기구, 농자재 등이 소재하고 있습니다. 3) 본건의 인접 토지와 정확한 위치관계는 전문 측량이 필요할 수 있는 바, 참조하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 범어동 772

감정가

5500만

최저가

2695만 (49%)

기일

24-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음