대구지법 2023타경112455-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 26-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 3436만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2798.74㎡ (846.6평)

토지면적

1979.80㎡ (598.9평)

제시외면적

12.70

보증금

9343만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 7137만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

자인공단3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2798.74㎡ (846.6평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

자인면 377-11 · 일반공업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO 외 2

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경산시 금호읍 오계리 소재 "경산2일반산업단지(자인공단)"내 북측에 위치하며, 부근은 중소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1)이용상황 서하향 완만한 경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중 임. 2)도로상태 서측으로 폭 약15미터의 왕복2차선 도로와 접함. 3)토지이용계획관계 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2._) (접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09) (주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(경산2일반 산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(경상북도고시제2011-304호 (2011.8.1))<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 임. 4) 공부와의 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 기호(가) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서 -벽체 : 하단부 1.2M조적위 판넬잇기마감(1층 천정고:약3.7m(층고: 약4.3m)), -바닥 : 콘크리트위 하드너, 아스타일 등 마감, -천정 : 텍스마감 및 1층 일부 강판노출 마감 -창호 알미늄새시 복층유리창호 등 2)이용상태 1층: 공장 등 2층: 공장, 사무실, 식당, 기숙사, 화장실 등 3)부대설비 급배수설비, 위생설비, 천정매립형 에어컨설비(2층 일부) 등 구비되어 있음. 4) 공부와의 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 의료용기구를 생산하기 위한 사출성형기, 클린룸설비, 수전설비 등으로 서 현상 및 관리상태 대체로 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

·임대관계 미상임

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경산시 금호읍 오계리 소재 "경산2일반산업단지(자인공단)"내 북측에 위치하며, 부근은 중소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)이용상황 서하향 완만한 경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중 임. 2)도로상태 서측으로 폭 약15미터의 왕복2차선 도로와 접함. 3)토지이용계획관계 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2._) (접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09) (주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(경산2일반 산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(경상북도고시제2011-304호 (2011.8.1))<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 임. 4) 공부와의 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 기호(가) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서 -벽체 : 하단부 1.2M조적위 판넬잇기마감(1층 천정고:약3.7m(층고: 약4.3m)), -바닥 : 콘크리트위 하드너, 아스타일 등 마감, -천정 : 텍스마감 및 1층 일부 강판노출 마감 -창호 알미늄새시 복층유리창호 등 2)이용상태 1층: 공장 등 2층: 공장, 사무실, 식당, 기숙사, 화장실 등 3)부대설비 급배수설비, 위생설비, 천정매립형 에어컨설비(2층 일부) 등 구비되어 있음. 4) 공부와의 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 의료용기구를 생산하기 위한 사출성형기, 클린룸설비, 수전설비 등으로 서 현상 및 관리상태 대체로 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

·임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 자인면 교촌리 377-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 자인면 자인공단3로 52 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 경산시 자인면 교촌리 377-11 토지 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 1

본 건은 공장 건물임. 공장 기계기구

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

케OOOOOOOOO OOOOO OOOO

압류권자

경OOOO(O)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO(O)

임금채권자

이OO

임차인

이OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 경상북도 경산시 자인면 교촌리 377-11 · 공장용지 1979.8㎡
• 26-01-06 · 경상북도 경산시 자인면 자인공단3로 52 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 일반공장 1층 공장, 창고 1406.32㎡ 2층 공장, 사무실, 식당 1379.72㎡
• 26-01-06 · 소재지:경상북도 경산시 자인면 교촌리 377-11 토지 건물 · 종류:기계기구목록 대구지방법원 경산등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조목록 제2018-123호, 제2019-53호, 제2020-291호

주변

학군

• 843m · 자인초등학교 · 초등학교
• 853m · 경북기계금속고등학교 · 고등학교
• 894m · 자인중학교 · 중학교
• 1484m · 경산여자상업고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다