대구지법 2023타경112684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

483.00㎡ (146.1평)

토지면적

1141.56㎡ (345.3평)

제시외면적

없음

보증금

4073만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3084만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 483.00㎡ (146.1평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

금호읍 38-4 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "금호오계공단" 북서측 인근에 위치하 며, 부근은 공장, 임야 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근 편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 기호(1-3): 서측 하향경사지대내 위치하는 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(4,5): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형(기호④) 및 사다리형(기호⑤)의 토지 로서, 도로로 이용중임. 기호(6): 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "공 장용지"임. 2) 도로상태 기호(1,2,3,5): 본건이 폭 약 20M 포장도로의 일부임. 기호(4): 본건이 폭 약 8M 포장도로의 일부임. 기호(6): 본건 동측으로 폭 약 8M 포장도로와 접합. 3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3-5): 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>. 기호(6): 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 4) 제시목록외의 물건 없음. 5) 공부와의 차이 본건 기호(6)은 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "공장용지"임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 7(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일자: 20.06.19)으로서, 벽체: 판넬, 일부 타일 등 마감. 바닥: 콘크리트 위 칼라하드너, 일부 타일 등 마감. 천장: 철골위 판넬 마감. 창호: 샤시 창호. 2) 이용상태 7(가): 공장, 사무실. 3) 부대설비 7(가) 위생, 급·배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "사진용지"와 같이 기호(가) 내부에 경량철골조 판넬지붕(㉠,기계실)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 소재 기계기구는 기준시점 현재 의뢰목록과 상이하여 평가제외함.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-13 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-14 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-18 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상북도 영천시 금호읍 금창로 203-17 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 영천시 금호읍 금창로 203-17 토지 및 지상 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

별지 목록 1,2,3,4,5의 경우는 진입도로이며 별지 목록 6,7,8의 경우 빈 공장이며 공장내 제시외 조립식 판넬창고 2개와 기계기구가 존재함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

공유자

채OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-4 · 도로 98㎡ (전 소유권 지분 중 2514분의 109 (단, 김병극 지분 전부))
• 24-07-17 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-5 · 도로 8㎡ (전 소유권 지분 중 2514분의 109 (단, 김병극 지분 전부))
• 24-07-17 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-3 · 도로 961㎡ (전 소유권 지분 중 2514분의 109 (단, 김병극 지분 전부))
• 24-07-17 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-13 · 도로 1153㎡ (전 소유권 지분 중 576.5분의 41.3 (단, 김병극 지분 전부))
• 24-07-17 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-14 · 도로 1446㎡ (전 소유권 지분 중 2514분의 109 (단, 김병극 지분 전부))
• 24-07-17 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-18 · 임야 950㎡
• 24-07-17 · 경상북도 영천시 금호읍 금창로 203-17 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 483㎡
• 24-07-17 · 소재지:영천시 금호읍 금창로 203-17 토지 및 지상 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 영천등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-222호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 201m · 금호오계공단입구 · 150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2
• 212m · 휘정사입구 · 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2
• 213m · 휘정사입구건너 · 150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2
• 214m · 금호오계공단입구건너 · 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2
• 403m · 원기마을입구 · 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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