대구지법 2023타경114147-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13277.00㎡ (4016.3평)

제시외면적

없음

보증금

5803만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

화산면 1420-6 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화산면 유성리에 소재하는 "화산역" 남측으로 근거리에 위치하며, 주위는 축사, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 근거리에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2),(4): 공히 인접지와 등고평탄한 부정형토지로서, "휴경지" 상태임. 기호(3): 인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형토지로서, "휴경지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2),(4): 공히 남측으로 약 3m 제방도로가 형성되어 있음. 기호(1),(3): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3),(4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 기호(2),(3)은 별첨"사진용지"에서와 같이 일부 유지 상태임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 영천시 화산면 유성리 1420-6

감정가

8억 2907만

최저가

5억 8035만 (70%)

기일

24-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음