대구지법 2023타경114482-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-08-17 경매접수
2. 23-08-18 경매개시결정
3. 23-08-18 배당요구종기
4. 24-06-14 3차 매각기일 · 최저가 1억 4705만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

651.93㎡ (197.2평)

토지면적

1038.00㎡ (314.0평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7178만

담당계

11계 · 053-757-6779 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창호길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 651.93㎡ (197.2평) · 샌드위치판넬 · 창고

대지권

녹전동 3-5

호

1층,

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 녹전동 소재 "석동마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경 지, 축사, 기존 마을 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2,4): 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 일단의 부정형의 토지로서, 창 고부지로 이용중임. 기호(5,6): 일단의 사다리형의 토지로서, 자체지반 및 인접필지와 등고평탄하게 조성되 어 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,4): 본건 북서측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합. 기호(5,6): 본건 남서측으로 폭 약 3M 포장도로와 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,4): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 "창고용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(4) 지상에 철거, 이동이 가능한 비닐하우스 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1(가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건(사용승인일자: 2005.02.01)으로서, 벽체: 조적위 판넬, 윈찌커튼 등. 바닥: 콘크리트 마감. 천장: 철골트러스위 판넬 마감. 1(나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건(증축일: 2016.08.09)으로서, 벽체: 판넬잇기 등. 바닥: 콘크리트 마감. 천장: 철골트러스위 판넬 마감. 창호: 샤시 창호. 3(다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건(사용승인일자: 2007.03.29)으로서, 외벽: 석재붙임 등. 내벽: 벽지도배, 타일, 몰탈 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 타일, 몰탈 등 마감. 창호: 샤시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1(가,나) 창고. 3(다): 창고(1층), 단독주택(2층).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

3(다): 위생, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호1(가)는 의뢰목록상 축사(우사), 퇴비사, 저장조이나, 기준시점 현재 "창고" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호3(다) 옥상에 별첨 "사진용지"와 같이 태양광발전설비(주택용, 3.12KW), 태양열온수기 등이 소재하여 본건 건물에 포함평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

점유

0명

점유

기타점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

별지 목록 1, 2, 4의 지상에는 축사(퇴비사,창고)가 존재하고

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

경OOOO

가처분권자

대OOO

가처분권자

북OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

영OOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

손OO

승계인

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

임차인

정OO

지상권자

영OOOOOO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-14 · 경상북도 영천시 창호길 3 · 1층 경량철골조 샌드위치판넬지붕 263.22㎡(축사(우사) 220.42㎡,퇴비사 21.4㎡,저장조 21.4㎡) 부속건물 1층 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 사료창고 125.49㎡
• 24-06-14 · 경상북도 영천시 녹전동 326-5 · 답 215㎡
• 24-06-14 · 경상북도 영천시 녹전동 326-1 · 목장용지 823㎡

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

김OO

소유자

손OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 147m · 녹전2동 · 242, 242-2, 310, 310-1, 330
• 163m · 녹전길 · 241, 241-1, 331
• 380m · 가축위생시험소 · 242, 242-2, 310, 310-1, 330
• 386m · 가축위생시험소건너 · 241, 241-1, 331

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고

소재지

경상북도 영천시 녹전동 326-5

감정가

3억 11만

최저가

1억 4705만 (49%)

건물면적

651.93㎡ (197.2평)

기일

24-06-14

등기부현황

등기 기재 없음