대구지법 2023타경114963-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

4714만

담당계

6계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대창면 15-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1, 2): 대상물건은 경상북도 영천시 청통면 호당리 소재 "삼부삼거리" 북동측 인 근 및 남서측 근거리에 각각 위치하며, 부근일대는 단독주택, 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 일련번호 3): 대상물건은 경상북도 영천시 대창면 직천리 소재 "엄현지" 남동측 인근에 위 치하며, 부근일대는 단독주택, 축사, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1, 2): 대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 일련번호 3): 대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1): 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지에 형성된 토지임야임. 일련번호 2): 부정형의 토지로서, 북동측 하향 완경사지에 형성된 자연림임. 일련번호 3): 사다리형에 가까운 토지로서, 서측 하향 완경사지에 형성된 자연림임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 - 3): 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 도보 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎥미만 젖소 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400m(한 육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2): 보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-05-23)(일부제한400m(한육 우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-0 5-23)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎥미만 젖소 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지 관리법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 일련번호 2) 토지 지상에는 제시외 건물 ㄱ)이 소재함. 2) 일련번호 1 - 3) 토지 지상에 분묘 수기 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 영천시 대창면 직천리 산15-2

감정가

1388만

최저가

680만 (49%)

기일

24-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음