대구지법 2023타경115850-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2723만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1527.00㎡ (461.9평)

제시외면적

없음

보증금

272만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5955만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

고경면 11-4

당사자

채권자

화O OOOOOO

채무자

디OOO OOOO

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상 토지는 경상북도 영천시 고경면 상덕리 소재 ‘고경초등학교’ 남동측 원거리에 위치하 며, 부근은 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 북동향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 2필지 일단 의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(3): 북동향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 휴경지 및 일부 경사면임. 3) 대상 토지의 접면 도로 상태 기호(1,2): 북동측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나 현황 폭 약 3m 포장도로와 접함. 4) 대상부동산의 토지이용계획 등 공법상 제한사항 기호(1-3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전축종 사육제한))임. 5) 공부와의 차이 없음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 기호(가) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1995.04.24. 벽체: 하단부 조적 위 샌드위치판넬 마감 바닥: 하드너 마감 창호: 새시창호 등의 구조임. 기호(나) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1995.04.24. 벽체: 하단부 조적 위 샌드위치판넬 마감, 일부 내벽 벽지 및 타일 마감 바닥: 하드너 및 타일 마감 창호: 새시창호 등의 구조임. 2) 이용상태 기호(가): 공장임. 기호(나): 공장 및 사무실 등임. 3) 설비내역 기호(나): 급·배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 일부 토지상에 종물·부합물 등으로 추 정되는 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 없음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 본건 기계기구는 타이어 파쇄기, 분쇄기, 크레인 및 수전설비로 현상 및 관리상태는 대체 로 보통임. 2) 기준시점일 가동중단된 상태이니 정상 작동 여부는 재확인하시기 바람. 3) 제시외 기계기구인 계근대는 현장 탐문시 작동이 불가한 것으로 조사되니 정상 작동 여부 재확인하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 고경면 덕암리 11-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 고경면 덕암리 10 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 영천시 고경면 덕암리 11-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 영천시 고경면 덕암리 10 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 영천시 고경면 호국로 1516-81 (덕암리 10, 11-3) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 목록 1,2,4(덕암리 10, 11-3)의 경우 단층 공해공장과 단층공장(사무실,기숙사)이 있고 목록 3(덕암리 11-4)의 경우 묵전 상태이고 목록 5의 경우 기계기구목록은 수전설비와 오버헤드크레인은 확인가능하나 기타 목록 파쇄기,분쇄기,흔들채,컨베어,호이스트는 구분이 어려워 공장내 기계 전부 사진촬영함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

성OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

최OO

가압류권자

황OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

엄OO

근저당권자

화OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

서OO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

영OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO OOO

지상권자

화OOOOOOO

채권자

화O OOOOOO

채무자

디OOO OOOO

채무자겸소유자

디OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-27 · 경상북도 영천시 고경면 덕암리 11-4 · 전 1527㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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