경매· 공장용지
대구지법 2023타경116341-1 NF
경상북도 영천시 청통면 우천리 999-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가14억 1615만220만/평· 감정가 28억 9010만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 14억 1615만감정가 대비 49%
- 감정가
- 28억 9010만
- 최저 평당가
- 220만/평건물면적 기준 · 총액 14억 1615만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 14억 1615만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2132.76㎡ (645.2평)
- 토지면적
- 7945.00㎡ (2403.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4161만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 17억 1512만
- 담당계
- 11계 · 053-757-6779 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 2132.76㎡ (645.2평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 청통면 999-2
- 호
- 1층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황
1) 위치 및 교통상황 본건은 경상북도 영천시 청통면 우천리 소재 "월평마을" 북측 인근에 위치하며, 주 간선 도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. 2) 주위환경 부근은 농가주택, 농경지, 임야 및 공장 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황
1) 형상.지세 및 이용상태 기호1,2): 인접필지인 국유지(1476번지)를 포함한 3필일단 부정형의 토지로서 남측 하향경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 공업용 건부지 및 일부는 법면을 이룸. 2) 도로상태 기호1,2): 남측으로 폭 약 15미터 및 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 3) 토지이용계획 및 기타 공법관계 기호1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))임. 기호2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(전 축종 사육제한), 접도구역임.더 보기
- 공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상
1) 구조 및 마감재 가)일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서 주기둥 : H-Beam(500*200m m) 벽체 : 난연판넬 마감 천정 : 철골트러스노출 바닥 : 칼라하드너 등 마감 창호 : 하이샷쉬창호이며, 층고는 약 8미터 정도임. 나)일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층으로서 주기둥 : ㅁ 형강구조 벽체 : 난연판넬 마감 바닥 : 칼라하드너 등 마감 천정 : 철재트러스노출 창호 : 하이샷쉬창호임. 2) 이용상태 가)공장. 나)창고 및 화장실 3) 기타시설 기호(가,나)위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.더 보기
- 공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상
본건 기계기구는 수전설비 및 Over Head Crane 등으로서 현상 및 관리상태 보통시 됨.
- 공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상
없 음.
- 공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항
1) 부합물 및 종물관계 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 2) 공부와의 차이 본건 기호(가,나)건물은 제시목록상 "999-3,999-2,1001-4,1002-1,1016-1,1017" 지상 소재이나, 지적합병으로 실제 "999-2,999-3" 지상에 소재함. 3) 임대관계 미상임. 4) 기타사항 없 음.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-24 | sd | 2024.08.26 송달간주 |
| 24-08-24 | sd | 2024.08.26 송달간주 |
| 24-08-16 | sd | 2024.08.20 도달 |
| 24-08-16 | sd | 2024.08.22 도달 |
| 24-07-01 | sd | 2024.07.04 도달 |
| 23-12-01 | sd | 2023.12.16 도달 |
| 23-11-15 | sd | 2023.11.17 이사불명 |
| 23-10-23 | sd | 2023.10.30 이사불명 |
| 23-10-06 | sd | 2023.10.11 이사불명 |
목록
목록 1 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 999-2 · 토지 · 공장용지
목록 2 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 999-3 · 토지 · 공장용지
목록 3 · 경상북도 영천시 청통면 청통로 288 (가동) · 건물 · 공장
목록 4 · 영천시 청통면 청통로 288 (우천리 999-3)외 1필지, 토지 및 건물 · 기타 · 기타
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 5명
점유 미상 · 0명
별지 목록 1은 공장용지이나 도로로 사용중이고 목록 2,3의 경우 단층 공장동과 부속건물이 존재하고 공장동 지붕위 태양광 설비의 소유자 및 유치권자라 진술하는 홍인표를 점유자로 등재함.
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○(금호창호산업) | 공장 | 2023.07.30~2025.07.29 | ||
| 주식회사 태호산업 박서하 | 공장 | 2023.07.27~2024.07.26 | ||
| 홍○○(신화썬파워) | 공장 | 공장동 지붕위 | 2023.08~(20년) |
부동산표시목록
가등기권자 김OO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
가처분권자 신OOOOO
교부권자 경OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 영OO
근저당권자 달OOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
임차인 박OO
임차인 박OO(OOOOOO)
임차인 주OOO OOOO
임차인 주OOO OOOO OOO
임차인 주OOO OOOOO(OOO)
임차인 홍OO(OOOOO)
채권자 달OOOOOOOO
채무자겸소유자 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○( 금호창 호산업) | 2023.09.05. | 2023.07.30.~2 025.07.29. | 8`200`000 | ||
| 박○○ | 2023.09.07. | ||||
| 박○○ | 2023.09.22. | ||||
| 주식회 사 신화썬 파워(홍 인표) | 공장동 지붕위 | 2023.08.~(20 년) | 년770만원 | ||
| 주식회 사 신화썬 파워(홍 인표) | 지상 건물 지붕 및 옥상 | 상업운전 개시일로부터 20년(2023. 12.초경 상업운전 개시예정) | 년770만원 | 2023.11.28 | |
| 주식회 사 태호산 업 | 2023.07.27. | 2023.07.27.~2 024.07.26. | 2`500`000 |
매각공고
24-06-14 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 999-2 · 공장용지 70㎡
24-06-14 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 999-3 · 공장용지 7875㎡
24-06-14 · 경상북도 영천시 청통면 청통로 288 (가동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 1968㎡ 부속건물 1층 164.76㎡
24-06-14 · 소재지:영천시 청통면 청통로 288 (우천리 999-3)외 1필지, 토지 및 건물 · 등록번호:아래와 같음 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-70호
당사자
- 채권자
- 달OOOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 61m우천1리(보건진료소)220, 220-1, 220-2, 220-3, 222-1, 222-2
- 76m우천1리(보건진료소건너)220, 220-1, 222-1, 222-3, 251
- 334m우천(금호방면)111-2, 222-1, 222-3, 순환1
- 344m우천(청통방면)111-2, 222-1, 222-2, 순환1
- 404m우천1리마을회관220, 220-1, 220-2, 220-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 경상북도 영천시 청통면 우천리 999-2
- 감정가
- 28억 9010만
- 최저가
- 14억 1615만 (49%)
- 건물면적
- 2132.76㎡ (645.2평)
- 기일
- 24-06-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 영천시 진행 물건
- 대구지법 2024타경121708-1 · 답 · 화산면6.6억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1303-1 · 아파트 · 봉동8890만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경6196-1 · 답 · 신녕면3694만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7182-1 · 숙박시설 · 오수동4.9억 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-3 · 전 · 화산면401만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9257-1 · 전 · 고경면8715만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9662-1 · 임야 · 야사동16.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-1 · 답 · 임고면2.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-2 · 답 · 임고면4596만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-3 · 대지 · 임고면2952만 (70%) · 26-10-30
- 141건 모두 보기