대구지법 2023타경116778-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

273.72㎡ (82.8평)

토지면적

877.00㎡ (265.3평)

제시외면적

없음

보증금

2005만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7407만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 273.72㎡ (82.8평) · 스라브 · 대지

대지권

망정동 324-1 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 망정동 소재 "포은초교" 북동측인근에 위치하며, 주변은 "아파 트단지, 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는바 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 장방형에 유사한 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며, "업무시설 부지"로 이용중임. 기호(2): 부정형토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "진입도로 등"으로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 폭 약 4미터의 진입도로[기호(2)]와 접함, 기호(2) : 북동측 폭 약 5 - 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드 시 도시계획과에 문의하시기 바람), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축 종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 세멘블럭조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 아스타일 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 이중창 및 단창 등. 기호(나) : 멸실더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 업무시설, 기호(나) : 멸실 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠창고 - ㉢현관 등)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 건물의 귀 제시목록상 지붕,용도는 "스레트지붕, 공장"이나 실제 "판넬지붕, 업무시설"이고. 기호(나) 건물은 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 망정동 324-1

감정가

8억 3538만

최저가

2억 57만 (24%)

건물면적

273.72㎡ (82.8평)

기일

24-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음