대구지법 2023타경118040-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2404.00㎡ (727.2평)

제시외면적

없음

보증금

1807만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

10계 · 053-757-6637 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

청통면 47

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 청통면 치일리 소재 "영천경찰서 청통파출소" 서측인근[기호(1) -(4)], 신덕리 소재 "대장곡지" 서측[기호(5)-(8)", 경산시 와촌면 동강리 소재 "동강교 차로" 북서측인근[기호(9)(10]에 위치하며, 주변은 "농경지, 단독주택, 근린생활시설 등"으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)(2): 본건까지 소형차량의 접근 가능하며, 기호(3)(4): 본건까지 차량의 접근 가능하며, 기호(5)(6): 인접한 기호(4)토지를 경유하여 접근가능하며 기호(7)-(10): 본건까지 차량접근가능하며, 간선도로와의 거리등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2): 남하향 경사지대내의 일괄하여 세장형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄 하며, "휴경지"임. 기호(3): 남하향 경사지대내의 세장형에 유사한 토지로서 "휴경지"임 기호(4): 남하향 경사지대내의 정방형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 "휴경지" 임. 기호(5): 장방형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "조경수목이 가식된 전" 으로 이용중 임. 기호(6): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "조경수목이 가식된 전, 유지내 고수부지"로 이용중 임. 기호(7): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "조경수목이 가식된 전"으로 이 용중 임. 기호(8): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "휴경지" 임. 기호(9)(10): 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "조경수목이 가식된 전 및 건부지"로 이용중 임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2): 서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트포장 농로와 접함, 기호(3): 지적도상 북측으로 폭 약35미터의 도로와 접하나 현황은 서측으로 폭 약 3-5 미터, 북측으로 폭 약4-7미터의 콘크리트 포장도로를 통하여 왕복4차선 도로와 연결됨. 기호(4): 지적도상 북측으로 폭 약35미터의 도로와 접하나 현황은 동측 폭 약 3-5미터 콘크리트 포장도로를 통하여 왕복4차선 도로와 연결됨. 기호(5): 지적도상 맹지임. 기호 (6): 북측 구거 건너편으로 왕복2차선 도로와 접함. 기호 (7)(8): 북측으로 왕복2차선 도로와 접함. 기호 (9)(10): 남동측 및 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎥미만 젖소 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400m(한 육우제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(6)-(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎥미만 젖소 제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(9): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역 (지방도909호선, 경상북도 고시 제2003-48호)<도로법>, 접도구역(지방도919호 선, 경상북도고시제2023-243호(2023.8.14.))<도로법>, 기호(10): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9) ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 청통면 치일리 47

감정가

3억 6894만

최저가

1억 8078만 (49%)

기일

24-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음