대구지법 2023타경118712-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

288.60㎡ (87.3평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

1099만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

화남면 1075-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화남면 금호리 "금호교차로" 북동측 약 480m 지점 중리마을내에 위치하는 토지(대 및 전)로서, 주위는 농촌취락 및 농경지로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 영천-청송간 국도 및 화남면 소재지와 가까운 곳으로 대중교통사정은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 가장형의 토지로 인접지대와 등고평탄하며, 인접지(같은곳 237) 와 일단의 단독주택부지로 이용중임. 기호 2) : 부정형으로 인접지대와 평탄한 전으로 이용 중인 토지이며, 남동측 일부는 창고용지 및 인접지(같은곳 237)의 진입도로등으로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지이나 동일인 소유인 인접지를 통하여 폭 약 3m 의 콘크리트포장도로로 통함. 기호 2) : 남측 및 서측 폭 약 3m 의 콘크리트 포장도로(공부상 지목은 전)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2): 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

시멘트블럭조 슬레트지붕 단층(창고) 약 46 ㎡ -동일인 소유로 추정되어 지분비율로 사정 평가함. -토지에 미치는 영향있으므로 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 가격을 감정평가명세표 비고란에 별도로 표기하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2)는 공부상 지목은 전이나 일부는 도로 및 창고용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 확인하지 못함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 화남면 금호리 1075-1

감정가

2884만

최저가

2884만 (100%)

기일

24-05-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음