대구지법 2023타경118910-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1296.00㎡ (392.0평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2623만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

매산동 617 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 매산동 소재 "갈마지못" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대 는 단독주택, 창고, 소규모공장, 농경지, 묘지, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 국도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가 능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북동측 하향경사지대내에 완만하게 조성 및 일부 경사를 이루는 부정형의 토 지로서, 방치된 상태의 과수원임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 구거부지를 경유하여 폭 약2-2.5미터의 포장도로와 접하고 있으 나 고저차이가 있는 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 지상에 소유자미상의 과수목(자두나무)이 다수 식재되어 있음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영천시 매산동 617

감정가

1억 5033만

최저가

3609만 (24%)

기일

24-09-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음