대구지법 2023타경119869-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5527.00㎡ (1671.9평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4527만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

화북면 352 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화북면 오산리 소재 "운산마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 농기계 및 소형 차량의 접근이 가능하고 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)-5) 토지 공히 남서측 하향 경사의 부정형의 토지로 지적경계 없이 일단의 전으 로 이용중이고 기호 5) 토지상에는 경제적가치 미미한 소량의 과수묘목(복숭아, 자두)이 식재 되어있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)-5) 토지 공히 지적도상 맹지이나 인접 구거부지를 경유하여 개설된 교량을 통하 여 소형차량 및 농기계 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)-5) 토지 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1)-5) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 화북면 오산리 352

감정가

3억 1503만

최저가

1억 805만 (34%)

기일

24-09-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음