대구지법 2023타경119937-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1981.00㎡ (599.2평)

제시외면적

없음

보증금

526만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3062만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

금호읍 579 · 생산녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 신대리 소재 "신대마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 과수원, 농가창고 및 농가주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 세장형의 토지로서 인접지 및 자체지반 대체로 평탄하며 현황 "과수원"입니다. 일련번호(2) : 정방형의 토지로서 인접지 및 자체지반 대체로 평탄하며 현황 "과수원"입니다. 일련번호(3) : 세장형에 가까운 토지로서 인접지 및 자체지반 대체로 평탄하며 현황 "과수원" 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(3) : 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 인접필지를 경유하여 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 해당지번 중 330㎡ 전원개발 사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 도면에 표기하지 않습니다. 일련번호(2) : 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 일련번호(3) : 농림지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(1)-(3)토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 579

감정가

1억 5346만

최저가

5263만 (34%)

기일

24-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음