대구지법 2023타경120197-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 1차 매각기일 · 최저가 425만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

104.00㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

42만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 971만

담당계

11계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

청통면 391

당사자

채권자

김OO 외 5

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)(2)토지는 경상북도 영천시 청통면 죽정리 소재 ‘청통와촌IC’ 동측 인근에 위 치하는 부동산(임야,답- 현황‘잡종지’및‘자연림’,‘도로’등)으로서 부근은 근교 농촌지 대로서 기존의 주택지대와 주변의 농경지대 및 중소규모의 공장지대, 임야지대 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)(2)토지까지 일반차량 접근 가능하며 면소재지 주변 근교 농촌지대에 위치하고 서측 인근에 "청통와촌IC"가 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지: -조성토지부분 본건은 북서향의 완경사-중경사지대에 2계단 조성토지중 하단부는 대체로 평탄하게 조성되 어 있고 상단부는 평탄 조성중인 상태임. -잔여지부분 조성토지외 잔여지 부분은 북서향의 중경사를 이루며 하단부에는 진입도로가 개설되어 있고 기타 부분은 자연림상태의 임야임. 기호(2)토지: 본건은 인근지대와 대체로 평탄하게 위치하며 대부분 본건 기호(1)토지의 진입을 위한 "도로 "로 조성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지: 본건 북서측으로 약 8미터 가량의 포장진입로 개설되어 있으며 자체 토지내로 진입도로 일부 개설되어 있음. 기호(2)토지: 본건 대부분은 기호(1)토지 진입를 위한 약 8미터 가량의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2014-12-15)(개발계획-영천 경마공원 진입도로)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 기호(2)토지: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-15)(개발계획-영천 경마공원 진입도로)<지역균형 개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 지목이 "임야"이나 현재는 상당부분 개발행위허가를 득하여 토지조성 (잡종지)공사중이며 일부는 자체내 진입도로이고, 기호(2)토지는 공부상 지목이 "답"이나 현 재 대부분 "도로"로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 기호(1)지상의 분묘는 토지 경계부에 위치하며 본 토지상에 일부 소재하 는 것으로 판단되나, 실제 본 토지상에 소재하는 지는 측량 등에 의거한 확인 이 필요하니 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 청통면 죽정리 산90 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 영천시 청통면 죽정리 391 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 목록 1의 경우 지목은 임야이나 현재 평탄작업한 상태이고 목록 2의 경우 지목은 답이나 죽정리 산 90에 진입하는 일부는 도로 및 일부는 묵답으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

해OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO(OOOOO)

압류권자

영OO

임금채권자

김OO

임금채권자

손OO

임금채권자

이OO

임금채권자

최OO

임금채권자

한OO

지상권자

해OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 경상북도 영천시 청통면 죽정리 391 · 답 104㎡ (전 소유권 (단, 공유자 조영욱 (1/2), 공유자 조영단 (1/2) 지분 전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 309m · 청통IC · 222, 222-2, 222-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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