대구지법 2023타경121152-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

876.00㎡ (265.0평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

2034만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

금호읍 525-162 · 생산녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 석섬리 및 교대리 소재 "금호초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 경지정리된 농경지, 단독주택, 창고, 빌라, 소규모아파트, 상 가, 근린생활시설, 종교시설, 관공서, 학교, 유지 및 하천 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 국도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북동측 하향경사지대내에 완만하게 조성 및 일부 경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 잡풀, 잡목 등이 자생하는 휴경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 도로부지를 경유하여 왕복4차선의 포장도로, 동측으로 구거부지를 경유하여 폭 약2미터의 포장도로와 각각 접하고 있으나, 남측도로는 가드레일이 설 치되어 있고, 고저차이도 약간 있는 상태로 직접진입은 어려운상태임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 생산녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 금호읍 석섬리 525-162

감정가

1억 2001만

최저가

4116만 (34%)

기일

24-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음