대구지법 2023타경121282-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

281.75㎡ (85.2평)

제시외면적

없음

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

2066만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

북안면 240 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 공히 경상북도 영천시 북안면 유상리 소재 "백안마을" 내에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1) 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨. 일련번호 2),3) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용중임. 일련번호 2) 남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "휴경지" 및 일부 "묘지"로 이용중임. 일련번호 3) 남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "휴경지"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 본건 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. 일련번호 2),3) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. ■ 일련번호 2),3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 일련번호 2),3) 토지의 공부상 지목은 ‘전’이나, 일련번호 2) 토지는 현황 ‘휴경지’ 및 일부묘지, 일련번호3) 토지는 현황 ‘휴경지’임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 일련번호 2) 지상에 연고자 미상의 분묘 소재하는 등 일부 묘지로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 공히 경상북도 영천시 북안면 유상리 소재 "백안마을" 내에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1) 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨. 일련번호 2),3) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용중임. 일련번호 2) 남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "휴경지" 및 일부 "묘지"로 이용중임. 일련번호 3) 남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "휴경지"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 본건 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. 일련번호 2),3) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. ■ 일련번호 2),3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호 2),3) 토지의 공부상 지목은 ‘전’이나, 일련번호 2) 토지는 현황 ‘휴경지’ 및 일부묘지, 일련번호3) 토지는 현황 ‘휴경지’임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 일련번호 2) 지상에 연고자 미상의 분묘 소재하는 등 일부 묘지로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영천시 북안면 유상리 240

감정가

1070만

최저가

180만 (17%)

기일

24-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음