대구지법 2023타경121329-1 주1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 7767만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2049.69㎡ (620.0평)

토지면적

10314.00㎡ (3120.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 776만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8780만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 주1 · 2049.69㎡ (620.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

화산면 357-4

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 화산면 삼부리 소재 "석촌마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농지, 자연림등으로 이루어져 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 이용상황 기호(1,4) : 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 공업용건부지로 이용중입니다. 기호(2) : 완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 잡종지 및 토지임야입니다. 기호(3) : 사다리형의 토지로서 현황 잡종지로 이용중입니다. 기호(5) : 완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 잡종지 및 휴경지입니다. 기호(6) : 완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 잡종지 및 진입로로 이용중입니다. 2) 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 기호(4,6)를 통하여 진입가능합니다. 기호(2) : 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로아 접합니다. 기호(3) : 맹지이나, 공장 일부로서 인접토지를 통하여 진입가능합니다. 기호(4) : 기호(8)를 통하여 진입가능합니다. 기호(5) : 본건 서측으로 4미터 내외의 도로에 접합니다. 기호(6) : 남측으로 폭 약4미터 내외의 도로에 접합니다. 3) 토지이용계획 기호(1) : 계획관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-05-23)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(2) : 계획관리지역(2018-04-23), 하천(2017-03-13)(저촉), 가축사육제한구역2023-05-23)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 미용에 관한 법률>, 고속국도법상의 접도구역(고속국도, 접도구역 변경(폭 10m))<고속국도법>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(3) : 계획관리지역(2018-04-23), 하천(2017-03-13)(저촉), 가축사육제한구역2023-05-23)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 미용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4) : 계획관리지역(2018-04-23), 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(5) : 계획관리지역(2018-04-23), 하천(2017-03-13)(저촉), 가축사육제한구역2023-05-23)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 미용에 관한 법률> 기호(6) : 계획관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역2023-05-23)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 미용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서 내외벽 : 콘크리트위 판넬잇기 바닥 : 하드너 및 일부 타일등 창호 : 샤시창호등 기호(나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 1층: 사무실, 2층 : 사무실 및 식당)로서, 외벽 : 화강석 마감 내벽 : 벽지 및 타일등 마감 바닥 : 타일 마감 창호 : 샤시창 위생, 급배수설비 되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구의 대부분은 소재불명으로 감정평가 제외 하였으며, 수전설비 및 크래인으로 관리상태 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 공부와의 차이 : 기호(2)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 일부 "잡종지"입니다. 기호(3)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "잡종지"입니다. 기호(5)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 일부 "잡종지"입니다. 기호(6)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "잡종지 및 진입로"입니다. 기호(가)건물은 공부상 "삼부리 357-4, 357-6, 357-14"지상이나, 실제 "삼부리 357-4"지상 소재합니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권부질권자

더OOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

엘OOOOOOOO OOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

영OO

압류권자

울OOOO

임차인

양OO

임차인

유OO(O) OOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO OOO

임차인

최OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 357-4 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1678㎡
• 24-10-10 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 357-4 · 공장용지 4210㎡
• 24-10-10 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 357-13 · 임야 3087㎡
• 24-10-10 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 357-15 · 임야 93㎡
• 24-10-10 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 430-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 사무소 및 직원식당 1층 사무소 195.77㎡ 2층 직원식당 175.92㎡
• 24-10-10 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 430-2 · 공장용지 780㎡
• 24-10-10 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 430-3 · 답 387㎡
• 24-10-10 · 경상북도 영천시 화산면 삼부리 432-1 · 전 1757㎡
• 24-10-10 · 소재지:영천시 화산면 삼부리 357-4(공장용지) 357-4외 2(지상건물), 357-13(임야), 357-15(임야), 430-2(공장용지 및 지상건물), 430-3(답), 432-1(전) · 등록번호:아래와 같음 종류:기계기구 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2021-268호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 287m · 석촌(영천방면) · 220-2, 220-3, 241, 241-1, 250, 271, 281, 281-1, 293, 294, 순환2
• 292m · 석촌(화산방면) · 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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