대구지법 2023타경121879-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

490.53㎡ (148.4평)

토지면적

338.40㎡ (102.4평)

제시외면적

없음

보증금

5962만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 596만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 490.53㎡ (148.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문외동 126-8 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 문외동 소재 "영천시립도서관" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공공시설, 각종 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환 경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, "근린생활시설 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사 육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층건으로서 -외벽: 현무암, 스톤코트, 벽돌 등 마감 -내벽: 노출콘크리트, 벽지 및 타일 등 마감 -바닥: 화강석, 타일 등 마감 -창호: 페어글라스 및 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 영천시 문외동 126-8

감정가

12억 1688만

최저가

5억 9627만 (49%)

건물면적

490.53㎡ (148.4평)

기일

24-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음