대구지법 2023타경122063-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

토지면적

644.00㎡ (194.8평)

제시외면적

없음

보증금

1562만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2796만

담당계

8계 · 053)757-6778(보존계:757-6744) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 198.00㎡ (59.9평) · 창고용지

대지권

고경면 975-1

호

, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 고경면 해선리 소재 "고경면사무소" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 국도변 근린생활시설, 공장, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 단독주택 및 사찰부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복 4차선 국도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1): 블럭조 개량지붕 단층 주택 및 사찰로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1): 주택 및 사찰로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 1): 위생.급배수설비, 태양광설비, 전기에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㄷ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 1): 공부상 구조는 "슬레이트지붕"이나, 실제 "개량지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

경상북도 영천시 고경면 해선리 762-1

감정가

3억 1880만

최저가

1억 5621만 (49%)

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

기일

24-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음