대구지법 2023타경122193-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7635만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

고경면 508-3 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1): 경상북도 영천시 고경면 창하리 소재 "3사관학교" 동측 근거리 국도변에 위치하며, 주위일대는 국도 주변의 농촌취락지대로서 농가주택, 농경지 및 일부 공장 등으로 형성되어 있습니다. 기호 2): 경상북도 영천시 완산동 소재 "영천역" 동측 근거리에 위치하며, 주위일대 는 시가지 인근의 농촌취락지대로서 농가주택, 농경지 및 일부 공장 등으 로 형성되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1): 본건까지 차량출입 가능하며, 북측으로 영천-포항간 국도가 통과하고 있고, 버스승강장이 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다. 기호 2): 본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 인근으로 간선도로가 소재하고, 버스 승강장이 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하나, 북측 국도 보다는 저 지이며, 휴경지 입니다 기호 2): 부정형의 토지로서 인근 농경지보다는 약 1m정도 고지이며, 휴경지 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 북측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접하며, 북측으로는 등고차로 통행이 불가능하며, 서측으로 가능합니다. 기호 2): 북서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 계획관리지역이며 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호 2): 생산녹지지역, 자연녹지지역, 준공업지역이며 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 기호 2)지상에 이동이 용이한 컨테이너(3m×6m) 1동이 소재합니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 영천시 고경면 도암리 508-3

감정가

5313만

최저가

2603만 (49%)

기일

24-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음