대구지법 2023타경122636-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-12-08 경매접수
2. 23-12-13 경매개시결정
3. 23-12-13 배당요구종기
4. 24-08-12 1차 매각기일 · 최저가 3억 6306만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3633.00㎡ (1099.0평)

제시외면적

없음

보증금

3630만 (최저가의 10%)

청구금액

4227만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

금호읍 914-1 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "오계1리노인회관" 남측 인근(기호 1-3) 및 영천시 대창면 운천리 소재 "남창마을" 북서측 인근(기호 4)에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-4): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3): 장방형 및 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 현황 과수원으로 이용중임. 기호 2): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 답기타(창고) 로 이용중임. 기호 4): 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 묵답 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 맹지임. 기호 2,3): 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 기호 4): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호 3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(고속국도 접도구역 변경(폭 10m))<고속국도법>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2)지상에 "사진용지" 와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1,3): 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "과수원" 임. 기호 2): 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "답기타(창고부지)" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호 2,3)지상에 농사용 비닐하우스가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 914-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 916 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 917 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 영천시 대창면 운천리 346-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 목록 1,2,3의 경우 지목은 답이나 위 지상 제시외 농사용 철재창고 및 대형 비닐하우스 존재하고 목록 3의 경우는 지목과 동일하게 답임.

부동산표시목록

교부권자

영OO

근저당권자

금OOOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 914-1 · 답 1038㎡
• 24-08-12 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 916 · 답 512㎡
• 24-08-12 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 917 · 답 2083㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 144m · 강회(대창방면) · 150, 150-1, 150-3, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 161, 170, 171, 180, 181, 710-2
• 190m · 오계2리(한국가스공사) · 150, 150-1, 150-3, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 161, 170, 171, 180, 181, 710-2
• 193m · 오계2리(한국가스공사)건너 · 150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2
• 237m · 강회(금호방면) · 150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 금호읍 오계리 914-1

감정가

3억 6306만

최저가

3억 6306만 (100%)

기일

24-08-12

등기부현황

등기 기재 없음