대구지법 2023타경123660-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6949.00㎡ (2102.1평)

제시외면적

없음

보증금

3031만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6805만

담당계

8계 · 053)757-6778(보존계:757-6744) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

화북면 1260 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화북면 정각리 소재 "보현산천문과학관" 남서측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 도로(기호 1, 2)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 기호 2 북서측으로 왕복 2차로 포장도로와 접하나, 고저 차이로 인해 직접 출입은 불가능하며, 기호 2 동측으로 폭 약 3m의 포장도로, 기호 1 북서측 폭 약 2m의 포장도로를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2 지상에 별첨‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉡이 소재하나, 평가목적 을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물로 인하여 토지의 소유권행사에 제한 받는 경우의 토지가격은 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하였음)하였으며, 제시외건 물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍 니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 제시외건물 기호 ㉡ 일부는 인접필지와 경계상에 소재하는 것으로 현장조사되며, 본건의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정 확한 지적 관련사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구 되니, 업무 진행 시 참고 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영천시 화북면 정각리 1260

감정가

6억 1858만

최저가

3억 310만 (49%)

기일

24-09-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음