와든스톤법원경매

경매· 대지

대구지법 2023타경123899-1 NF

경상북도 영천시 고경면 해선리 108-1

취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4억 1044만76만/평· 감정가 8억 3763만 (49%)

담당계1계744-2468

대구지법 2023타경123899-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 1044만감정가 대비 49%
감정가
8억 3763만
최저 평당가
76만/평토지면적 기준 · 총액 4억 1044만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4억 1044만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
427.79㎡ (129.4평)
토지면적
1775.00㎡ (536.9평)
제시외면적
없음
보증금
8208만 (최저가의 20%)
청구금액
6억 5399만
담당계
1계 · 744-2468
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · NF · 427.79㎡ (129.4평) · 일반철골구조 · 대지
대지권
고경면 108-1 · 계획관리지역
호
단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 고경면 해선리 소재 "고경면 행정복지센터" 북동측 근거리에 소 재하는 토지로 주변은 농경지, 농가주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 국도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1),2) 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 취락, 면소재지 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주택용지 및 공장용지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 주거용건부지임. - 기호2) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형에 가까운 토지로 공업용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),2) 토지 공히 남측 왕복 4차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1),2) 토지상에 소재하는 이동용이한 컨테이너는 평가외로 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2) 토지의 공부상 지목은 답이나 실제 공장용지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 가) 벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 치장벽돌 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창 호 : 하이샷시 창호임. 기호 나) 벽돌조 판넬지붕 단층건으로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 치장벽돌 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창 호 : 하이샷시 창호임. 기호 다) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로사, - 주기둥 : H-Beam 250mm×110mm - 내외벽 : 판넬노출 - 바 닥 : 칼라하드너 및 타일 등 - 창 호 : 샷시단창임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 가),나) 건물은 주택으로 기호 다) 건물은 제조업소(공장)로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 가)-다) 건물은 위생 및 급배수설비 되어있고 가),나) 건물은 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-03sd2024.12.06 도달
24-03-07sd2024.03.22 도달
24-02-21sd2024.02.23 기타송달불능
24-02-02sd2024.02.04 기타송달불능
24-01-22sd2024.01.26 기타송달불능

목록

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

별지 목록 1,2의 경우 대지위 목록상 주택 2동이 있고 별지 목록 3,4의 경우도 철골조 제조업소도 존재함.

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주식회사 대명철재 서명덕점포이천만원2023.01.03~2025.01.03
주식회사 노아산업 황중수점포일천만원2023.03.01~2025.02.28

부동산표시목록

가압류권자 경O OOOOOO

가압류권자 롯OOO OOOO

가압류권자 삼OOO OOOO

가압류권자 신OOOOO

교부권자 경OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 영OO

근저당권자 김OO

근저당권자 서OO

근저당권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자 주OOOOOOO

기타 황OO

배당요구권자 롯OOO OOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자 경OOOO

임차인 주OOO OOOO

채권자 株OOO OOOO

채무자겸소유자 황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-20 · 경상북도 영천시 고경면 해선리 108-1 · 대 660㎡

25-01-20 · 경상북도 영천시 고경면 호국로 1137 · 벽돌조 스라브지붕 단층주택 73.50㎡ 벽돌조 판넬지붕 단층 단독주택 96.25㎡

25-01-20 · 경상북도 영천시 고경면 해선리 108-8 · 답 1115㎡

25-01-20 · 경상북도 영천시 고경면 호국로 1137 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제조업소 258.04㎡

당사자

채권자
株OOO OOOO
채무자
황OO
소유자
황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1269m고경중학교중학교
  • 1377m고경초등학교초등학교

버스

  • 112m해선리(목동)614, 620, 621, 622, 622-1, 630
  • 121m해선리(용내기입구)614, 620, 621, 622, 622-1, 630
  • 463m전사1리(용태철망앞)614
  • 468m전사1리(용태철망건너)614

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상북도 영천시 고경면 해선리 108-1
감정가
8억 3763만
최저가
4억 1044만 (49%)
건물면적
427.79㎡ (129.4평)
기일
24-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영천시›2024년

경상북도 영천시 진행 물건