와든스톤법원경매

경매· 공장용지

대구지법 2024타경221-1 NF

경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-7

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4억 5640만129만/평· 감정가 9억 3144만 (49%)

담당계1계757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2024타경221-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 5640만감정가 대비 49%
감정가
9억 3144만
최저 평당가
129만/평건물면적 기준 · 총액 4억 5640만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4억 5640만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1170.60㎡ (354.1평)
토지면적
2008.00㎡ (607.4평)
제시외면적
없음
보증금
4564만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 9863만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 1170.60㎡ (354.1평) · 경량철골조 · 공장용지
대지권
금호읍 47-7 · 제2종일반주거지역
호
단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "금호오계공단" 내에 위치하며, 부근 일대는 각종 중소규모 공장으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 간선도로와 근접하여 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로 공업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 폭 약8-10m, 서측 폭 약6m 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가)일반철골조 판넬지붕 단층으로 내·외벽: 샌드위치 판넬 마감, 바닥: 세멘몰탈위 칼라하드너 마감, 천장: 철골 트라스 노출, 창호: 샷시 단창, 층고: 약 6m 입니다. 나)경량철골조 판넬지붕 단층으로 내·외벽: 샌드위치 판넬 마감, 바닥: 타일 및 아스타일 마감, 천장: 판넬 마감, 창호: 샷시 단창입니다.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 공장, 나) 사무실 등으로 각각 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 상하수도 및 급배수시설 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다(㉠,㉡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-21sd2024.10.23 도달
24-10-21sd2024.10.23 도달
24-10-07sd2024.10.11 주소불명
24-01-12sd2024.01.16 도달
24-01-12sd2024.01.16 도달

목록

목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-7 · 토지 · 공장용지

목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 오계공단길 11-4 · 건물 · 공장

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

별지 목록 1,2의 경우 공장용지 및 단층공장과 사무실외에 제시외 대형 비닐하우스와 창고 및 수전설비가 존재함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
사회적협동조합 영천스타팜 박경수점포2021.02.10~2023.02.10

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 기OOOOO

가압류권자 신OOOOO

교부권자 경OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 영OO

근저당권자 경OOOOOOO

배당요구권자 경OOOOOOO

임차인 사OOOOOO OOOOO OOO

채권자 경OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-09-20 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-7 · 공장용지 2008㎡

24-09-20 · 경상북도 영천시 금호읍 오계공단길 11-4 · 주1 철골조 판넬지붕 단층공장 1080㎡ 주2 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 90.6㎡

당사자

채권자
경OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 152m금호오계공단입구150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2
  • 159m금호오계공단입구건너150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2
  • 229m원기마을입구150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2
  • 233m원기마을입구건너150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2
  • 408m휘정사입구150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-7
감정가
9억 3144만
최저가
4억 5640만 (49%)
건물면적
1170.60㎡ (354.1평)
기일
24-09-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영천시›2024년

경상북도 영천시 진행 물건