대구지법 2024타경1149-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.03㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 2903만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방천길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.03㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

62

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 고경면 단포리 소재 "단포초등학교" 북측 인근에 위치하는 "아름드 리 제102동 제2층 제202호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 농경지 등 으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 위치하고 있어 제반교통 사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 중 제2층 제202호 단위세대로서, 외벽: 화강석 치장 및 탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형 연립주택) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "연립주택 건부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택단지 남동측 및 북서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-05-03)(※해당 지구단위계획에 대 하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 하천(2018-04-23)( 저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 하천구역(2014-07-31)입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지목 "전"이나, 현황 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상북도 영천시 고경면 방천길 62, 102동 2층202호 (아름드리)

감정가

134원

최저가

45원 (34%)

건물면적

76.03㎡ (23.0평)

기일

24-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음