대구지법 2024타경2555-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-15 경매접수
2. 24-03-28 경매개시결정
3. 24-08-12 2차 매각기일 · 최저가 1억 2192만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

298.99㎡ (90.4평)

토지면적

300.00㎡ (90.7평)

제시외면적

없음

보증금

1219만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1443만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

298.99㎡ (90.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

북안면 242-17

호

3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리에 소재하는 "영안중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 부정형토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약7m 포장도로, 남측으로 약4-5m 제방도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(임포), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가): 시멘벽돌조 슬래브지붕(1,2층), 블록조 스레트지붕(3층) 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 1979.10.22.) 외벽: 외장타일 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 및 목재창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 점포, 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가): 급배수설비, 위생설비, 난방설비(2층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상이며, 본건 건물(가)의 남동측 일부는 타인 토지(임포리561-8번지 등) 에 점유하는 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 242-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 북안면 임포역길 97-1 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

2번 부동산표시목록 옥상위 제시외건물(변소) 있음(별지 사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

영OOOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

강OO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

황OO

압류권자

영OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

배OOO

임차인

서OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채권자

김OO (OOO O OOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 242-17 · 대 300㎡
• 24-08-12 · 경상북도 영천시 북안면 임포역길 97-1 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층주택 및점포 1층 점포 113.20㎡ 2층 주택 113.81㎡ 3층 블록조 스레트지붕 근린생활시설(단란주점) 71.98㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 180m · 임포정류장 앞 · 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 182m · 임포정류장 건너 · 750-1, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 189m · 임포정류장 · 300, 300-1
• 208m · 북안면사무소 · 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 237m · 북안면사무소건너 · 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 영천시 북안면 임포리 242-17

감정가

1억 7417만

최저가

1억 2192만 (70%)

건물면적

298.99㎡ (90.4평)

기일

24-08-12

등기부현황

등기 기재 없음