대구지법 2024타경2876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9238만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

404.93㎡ (122.5평)

토지면적

231.00㎡ (69.9평)

제시외면적

80.70

보증금

1923만 (최저가의 10%)

청구금액

2863만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

상림길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 404.93㎡ (122.5평) · 시멘트벽돌조 · 다가구주택

대지권

진량읍 177-5 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

형OO

소유자

형OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 경산시 진량읍 상림리 소재 "상림마을" 내에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근일대는 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(진62)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"란 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 지상 3층건으로서, - 외벽 : 외장타일붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부타일, 인테리어 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일깔기 등 마감 - 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"란 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 경산시 진량읍 상림리 소재 "상림마을" 내에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근일대는 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(진62)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 지상 3층건으로서, - 외벽 : 외장타일붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부타일, 인테리어 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일깔기 등 마감 - 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 상림리 177-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 진량읍 상림길 19-1 · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1층은 8부분, 2층과 3층은 각 2부분으로 구분된 주택임.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO(OOOO OOO)

압류권자

대OOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

형OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경상북도 경산시 진량읍 상림리 177-5 · 231㎡
• 26-11-04 · 경상북도 경산시 진량읍 상림리 177-5 · 231㎡
• 26-11-04 · 경상북도 경산시 진량읍 상림길 19-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 다중주택 1층 118.56㎡ 2층 117.30㎡ 3층 88.37㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 853m · 부림초등학교 · 초등학교
• 949m · 교수연구동 · 대학교
• 1000m · 인재양성관 · 대학교
• 1009m · 신애5호관 · 대학교
• 1041m · 국제관 · 대학교
• 1068m · 법과대, 행정대 · 대학교
• 1112m · 신애1호관 · 대학교
• 1112m · 금락초등학교 · 초등학교
• 1128m · 신애3호관 · 대학교
• 1147m · 점자도서관 · 대학교
• 1150m · 신애2호관 · 대학교
• 1182m · 입지2호관 · 대학교

버스

• 176m · 상림리 건너 · 802, 803, 803-1, 814, 818, 818-1, 894, 989, 989-1, 991, 급행5, 진량1
• 265m · 상림리 · 802, 803, 803-1, 814, 818, 818-1, 894, 989, 989-1, 991, 급행5, 남산2, 진량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-03-10, 하나카드 주식회사)

→ 가압류(2022-03-10)가 현 소유자 취득일(2013-06-27) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-03-10 · 하나카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 9238만

매각비용

288만

배당 가능액

1억 8949만

소유자 잔여

1억 6541만

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