대구지법 2024타경5752-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1458.00㎡ (441.0평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

4110만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

신녕면 1075 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 영천시 신녕면 왕산리 소재 "왕산지" 남서측 근거리에 각각 위치하는 토지로서, 부근일대는 자연림, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "묵전" 및 일부 "건부지"임. 일련번호 2)-6) 공히 서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 본건 남측으로 폭 약 2.5미터 비포장농로와 접함. 일련번호 2),3),5),6) 맹지임. 일련번호 4) 본건 남서측으로 폭 약 2.5미터 비포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역(왕산지)<수도법>. 일련번호 2) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 상수원보호구역(왕산지)<수도법>. 일련번호 3),4),5),6) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역(왕산지)<수도법>, 영농여건불리농지.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 와 같이 일련번호 1) 지상에 제시외건물이 소재하는 바, 경매진행시 일괄매각 여부를 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1)은 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 "묵전" 및 일부 "건부지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 신녕면 왕산리 1075

감정가

1603만

최저가

1122만 (70%)

기일

24-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음