대구 2024타경8751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-12-06 · 배당요구종기
4. 26-06-18 · 4차 매각기일 · 최저가 12억 3963만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2607.40㎡ (788.7평)

토지면적

7959.00㎡ (2407.6평)

제시외면적

53.40

보증금

1억 2396만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 4828만

담당계

12계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

2607.40㎡ (788.7평) · 시멘트벽돌조,일반철골조 · 공장용지

대지권

진량읍 407-4 · 일반공업지역

호

3층,단층,1층,2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경산시 진량읍 다문리 소재 "다문초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부 근 일대는 공장, 전, 답 및 단독주택 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1)교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 925번지방도 등이 있어 제반교통 사정은 보통시 됩니다. 2)토지의 형상 및 이용상황 기호 1)∼5) 5필 일단지 부정형 토지로 북서측 하향 완경사지대에 기호 1),2),5)는 대체로 평탄하게 정지된 "공업용 건부지", 기호 3),4)는 수목이 자생하는 완경사지인 "공업용 나 지"입니다. 기호 7) 부정형 토지로 대체로 등고 평탄한 "도로"입니다. 3)도로상태 본건 북서측 및 남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접합니다. 4)토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호 1)-5),7) 공히 계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 성장관리계획 구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(산업형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축 사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))입니다. 5)공부와의 차이 없습니다.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 6-가) 일반철골조 인슈판넬지붕 단층(일부 중2층구조)으로 기둥: H-Beam 벽체: 판넬 및 일부 내벽 타일 등 마감 바닥: 칼라하드너 및 타일 등 마감 창호: 샷시 단창 6-나) 멸실 2)이용상태 6-가) 공장 및 창고입니다. 3)위생 및 냉난방설비, 기타설비 6-가) 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습니다. 4)부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재합니다. 5)공부와의 차이 없습니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내에서 제작된 공작기계, 운반기계 및 부대설비 등으로 기준시점 현재 기 호 2)-5), 8), 11)-14)는 소재불명, 기호 16)-29)는 기호 2)-15)의 중복기재, 기호 7), 9), 10)은 철거되어 외부에 보관중입니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 아사리 407 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 진량읍 아사리 408 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경산시 진량읍 아사리 411 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경산시 진량읍 아사리 551 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 경산시 진량읍 아사리 587-1 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 경산시 진량읍 아사길 45-4 · 건물
• 목록 7 · 경상북도 경산시 진량읍 아사리 407-1 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 경산시 진량읍 아사리 407,(아사길 45-4) 외6필지 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

3

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

경OO OOOOOO

교부권자

경OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

지OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-18 · 경상북도 경산시 진량읍 아사리 407 · 공장용지 5158㎡
• 26-06-18 · 경상북도 경산시 진량읍 아사리 408 · 공장용지 823㎡
• 26-06-18 · 경상북도 경산시 진량읍 아사리 411 · 공장용지 890㎡
• 26-06-18 · 경상북도 경산시 진량읍 아사리 551 · 공장용지 748㎡
• 26-06-18 · 경상북도 경산시 진량읍 아사리 587-1 · 공장용지 264㎡
• 26-06-18 · 경상북도 경산시 진량읍 아사길 45-4 · 본동 일반철골조인슈판넬지붕단층공장및창고 공장1430㎡ 창고572㎡ 부속동 시멘트벽돌조평스라브지붕3층기숙사및사무 실 1층 기숙사 96.6㎡ 식당 36.8㎡ 사무실 50.6㎡ 2층 기숙사 149.24㎡ 실험실 34.76㎡ 3층 기숙사 121.4㎡ 사장실 50.6㎡ 전시실 12.0㎡
• 26-06-18 · 경상북도 경산시 진량읍 아사리 407-1 · 도로 76㎡
• 26-06-18 · 소재지:경상북도 경산시 진량읍 아사리 407,(아사길 45-4) 외6필지 · 종류:기계기구목록 경산등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제287호, 제2013-320호

등기부등본

권리 44건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-09-08, 주식회사대구은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-09-08 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

12억 3963만

매각비용

1859만

배당 가능액

12억 2104만

소유자 잔여

7억 2104만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다