경매 · 상가
대구지법 2024타경8812-1
경상북도 경산시 하양읍 금락리 133-132
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 경산시 하양읍 금락리 133-132
- 감정가
- 12억 5464만
- 최저가
- 4억 3034만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 493.99㎡ (149.4평) · 토지 186.00㎡ (56.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 288만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3034만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 493.99㎡ (149.4평)
- 토지면적
- 186.00㎡ (56.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4303만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5539만
- 담당계
- 10계 · 744-2468
- 도로명주소
- 대학로305길
건물 · 대지권
- 건물
- 493.99㎡ (149.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 하양읍 133-132
- 호
- 5층,1층,2층,3층,4층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 인OOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-27 | sd | 2024.12.12 도달 |
| 24-11-12 | sd | 2024.11.14 도달 |
| 24-11-07 | sd | 2024.11.09 기타 |
| 24-10-29 | sd | 2024.11.03 기타 |
| 24-10-16 | sd | 2024.10.18 기타 |
| 24-09-19 | sd | 2024.09.23 도달 |
| 24-09-19 | sd | 2024.09.25 폐문부재 |
| 24-09-19 | sd | 2024.09.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경산시 하양읍 금락리 133-132 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 경산시 하양읍 금락리 133-134 · 토지
- 목록 3 · 경상북도 경산시 하양읍 대학로305길 22 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
경상북도 경산시 하양읍 금락리 133-132 · 136㎡
경상북도 경산시 하양읍 금락리 133-134 · 50㎡
경상북도 경산시 하양읍 금락리 133-134
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 1층 | 1천5백만원 | 2024.03.19~2026.03.18 | |
| 김○○ | 2층 | 4천만원 | 2021.10.01~2025.09.30 | |
| 김○○ | 501호(40.25m2) | 3천만원 | 2019.11.10~2021.11.09 | |
| 주식회사연화 | 5층 일부(66.116m2) | 5백만원 | 2023.11.13~2025.11.11 | |
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 인OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 경OO
- 근저당권자
- 부OOOOOO
- 근저당권자
- 부OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 인OOOOOOOOO
- 소유자
- 인OOOOOOOOO
- 유치권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 주OOOOO
- 제3취득자
- 인OOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-14 · 경상북도 경산시 하양읍 금락리 133-132 · 대 136㎡
- 26-07-14 · 경상북도 경산시 하양읍 금락리 133-134 · 대 50㎡
- 26-07-14 · 경상북도 경산시 하양읍 대학로305길 22 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 73.67㎡ 2층 113.27㎡ 3층 113.27㎡ 4층 113.27㎡ 5층 80.51㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 91m · 하양초등학교 · 초등학교
- 533m · 금락초등학교 · 초등학교
- 744m · 무학중고등학교
- 750m · 대구가톨릭대학교 부속무학고등학교 · 고등학교
- 758m · 운동장
- 939m · 하주초등학교 · 초등학교
- 1076m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
버스
- 48m · 하양초등학교 건너 · 399, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 802, 803, 809, 814, 818, 818-1, 894, 989-1, 급행5, 남산2, 와촌1, 와촌2, 진량1, 진량2, 하양1, 하양2
- 69m · 하양초등학교 · 399, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 802, 803, 809, 814, 818, 818-1, 894, 913, 989, 급행5, 남산2, 와촌1, 와촌2, 진량1, 진량2, 하양1, 하양2
- 178m · 꿈바우시장 건너 · 급행803
- 181m · 꿈바우시장앞 · 급행803
- 227m · 부림예식장 · 818, 913
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-10, 부림새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2019.09.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-09-10)
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-10 · 부림새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-09-10 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-04-13 | 가압류 | 김○○ | 2100만 | 말소 |
| 갑3 | 22-12-12 | 1번소유권금지사항 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 23-05-15 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 23-11-15 | 3번금지사항등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 23-12-11 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑7 | 24-01-25 | 가압류 | 이○○ | 5169만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-02-28 | 소유권이전 | 인산종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 24-05-09 | 가압류 | 김○○ | 13억 | 소멸 |
| 갑10 | 24-09-11 | 강제경매개시결정(7 번가압류의 본압류로의 이행) | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-07-10 | 임의경매개시결정 | 부림새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 19-09-10 | 근저당권설정 | 부림새마을금고 | 7억 6700만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 26-02-03 | 1번근저당권이전 | 주식회사새마을금고자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 3034만
- 매각비용
- 645만
- 배당 가능액
- 4억 2388만
앱에서 보는 것
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경상북도 경산시 진행 물건
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- 대구지법 2025타경1234-1 · 상가 · 중산동29.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1364-1 · 아파트 · 진량읍4550만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-1 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-10 · 상가 · 하양읍1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-11 · 상가 · 하양읍3.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-12 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-2 · 상가 · 하양읍5.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-3 · 상가 · 하양읍1.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-4 · 상가 · 하양읍1억 (70%) · 26-10-30
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