대구지법 2024타경9105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 24-11-28 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8014만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

367.56㎡ (111.2평)

토지면적

825.00㎡ (249.6평)

제시외면적

44.36

보증금

3801만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6499만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

의송길

건물 · 대지권

건물

367.56㎡ (111.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

압량읍 220

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOOOOOO 외 1

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경사북도 영천시 화산면 연계리 소재 "굴견지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지등으로 이루어져 있습니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 기호(2,3) 남서향 및 동향 완경사지대를 일부 평탄하게 조성한 자루형 및 장방형 토지로서, 기호(2)는 공업용건부지, 기호(3)은 나지로 이용중입니다. 기호(4) 동향 완경사지대의 부정형 토지로서, 도로입니다. 나. 도로상태 기호(2)는 남서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접합니다. 기호(3)은 맹지로서 인접필지(기호(2))를 통하여 출입합니다. 기호(4)는 본건이 폭 약3미터의 관습상 도로입니다. 다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호(2) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3,4) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 샌드위차 판넬마감 내벽 : 우레탄 및 샌드위치 마감 바닥 : 칼라하드너 마감 창호 : 새시창 마감등입니다. 제조업소로 이용중입니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 냉동냉장설비, 수변전설비로서 현상 및 관리상태는 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없습니다.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

건축물대장상 2020.5.22에 증축 17.66㎡, 신규생성(증축), 기타지붕 컨테이너조 13.25㎡가 등재되어 있으며, 증측 17.66㎡는 제외외건물(ㄱ)으로 평가하고, 컨테이너조 13.25㎡는 현황 멸실되어 평가하지 아니하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 압량읍 의송리 220 · 토지
• 목록 10 · 경상북도 영천시 화산면 연계리 산33-12 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 압량읍 의송길 86 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 영천시 화산면 연계리 496-1 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 화산면 연유길 156 (주1) · 건물
• 목록 5 · 경상북도 영천시 화산면 연계리 496-3 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 영천시 화산면 연계리 산33-9 · 토지
• 목록 7 · 경산시 압량읍 의송길 86 (의송리 220) 토지, 건물 · 기타
• 목록 8 · 영천시 화산면 연유길 156 (연계리 496-1) 토지, 건물 · 기타
• 목록 9 · 경상북도 영천시 화산면 연계리 산33-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

압량읍 의송리 220 지상에 제시외 부분(1)이 있고

경상북도 경산시 압량읍 의송리 220 · 825㎡

경상북도 경산시 압량읍 의송리 220

경상북도 영천시 화산면 연계리 496-1 · 2138㎡

경상북도 영천시 화산면 연계리 496-1

경상북도 영천시 화산면 연계리 496-3 · 156㎡

경상북도 영천시 화산면 연계리 산33-9 · 334㎡

경산시 압량읍 의송길 86 (의송리 220) 토지, 건물 대구지방법원 경산등기소 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2023-96호

영천시 화산면 연유길 156 (연계리 496-1) 토지, 건물 대구지방법원 영천등기소 공장및 광업재단저당법 제6조 목록 제2021-111호 공장및 광업재단저당법 제6조 목록 제2021-112호 공장및 광업재단저당법 제6조 목록 제2023-53호

부동산표시목록

가압류권자

고OOO OOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

공유자

김OO

교부권자

경OO

교부권자

경OO OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

영OO

압류권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

김OOO OOOOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 경상북도 경산시 압량읍 의송리 220 · 공장용지 825㎡
• 26-03-19 · 경상북도 경산시 압량읍 의송길 86 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 323.2㎡
• 26-03-19 · 소재지:경산시 압량읍 의송길 86 (의송리 220) 토지, 건물 · 종류:기계기구목록 대구지방법원 경산등기소 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2023-96호

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 69m · 의송리 · 918
• 69m · 의송리2 · 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-05, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-05 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 8014만

매각비용

570만

배당 가능액

3억 7444만

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