대구지법 2024타경9488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 24-12-13 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 4546만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3183.00㎡ (962.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5454만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1800만

담당계

11계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

사정동 104-5 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 사정동 소재 경부선 <경산역> 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 일반주택, 아파트 단지, 소매점, 주거나지 등이 혼재하는 미성숙 주택지대 로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근지까지 제반 차량출입 용이하며, 도심지와의 거리, 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지로 이용중임. 기호(2) : 사다리형의 토지로서, 인접지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 폭 약 7-8미터, 남서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접합. 기호(2) : 지적도상 맹지이며, 인접토지를 경유하여 통행 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 상 제2종일반주거지역, 제1종지구 단위계획구역(경상북도고시 제2007-226호(2007.05.03)), 소로3류(폭 8m 미만)(156, 경상북도 제2007-226호[2007.05.03])(접합), 「가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역(2019-07-09) (공동주택(아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.07.09)), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500m(경산시고시 제2019-83호(2019.07.09))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.07.09))), 「교육환경 보호에 관한 법률」 상 상대보호구역(장산초등학교), 건축법 제2조제1항제11호나목 에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2) : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 상 제2종일반주거지역, 제1종지구 단위계획구역(경상북도고시 제2007-226호(2007.05.03)), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한뇨역(2019-07-09) (공동주택(아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.07.09))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500m(경산시고시 제2019-83호(2019.07.09))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.07.09))), 「교육환경 보호에 관한 법률」 상 상대보호구역(장산초등학교)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 토지 등기사항전부증명서상 소유자는 "김정미" 임. 나. 임대관계 임대차 관계는 미상임. 다. 기 타 본건 기호(1) 토지상에 이동이 용이한 간이화장실 1개동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 사정동 104 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 사정동 109-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 경산시 사정동 104 · 2975㎡

경상북도 경산시 사정동 109-5 · 208㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO

근저당권자

나OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 경상북도 경산시 사정동 104 · 전 2975㎡
• 26-08-06 · 경상북도 경산시 사정동 104 · 전 2975㎡
• 26-08-06 · 경상북도 경산시 사정동 109-5 · 대 208㎡
• 26-08-06 · 경상북도 경산시 사정동 109-5 · 대 208㎡

주변

학군

• 222m · 장산초등학교 · 초등학교
• 413m · 장산중학교 · 중학교
• 501m · 경산여자중고등학교
• 604m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 625m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 813m · 옥곡초등학교 · 초등학교
• 851m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 889m · 성암초등학교 · 초등학교
• 1362m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1488m · 경북체육중고등학교

버스

• 210m · 옥산청구아파트 건너 · 100-1, 912, 949, 999-1, 경산2
• 219m · 옥산청구아파트 · 100-1, 912, 949, 999, 경산2-1
• 251m · 서부1동행정복지센터 · 309, 609, 894, 동구10
• 251m · 서부1동행정복지센터(경산역) · 100, 100-1, 399, 803-1, 809, 894, 949, 989-1, 990, 991, 경산2, 급행803, 남산1, 남천1, 압량1
• 339m · 장산중(경산역) · 100, 809, 912, 918, 999, 경산1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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