경매 · 상가
대구지법 2024타경9662-1 주1
경상북도 경산시 중앙로 66, 1층103호 (중방동,주1)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 경산시 중앙로 66, 1층103호 (중방동,주1)
- 감정가
- 8억 9000만
- 최저가
- 7329만 (감정가의 8%)
- 면적
- 건물 49.20㎡ (14.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 492만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 7329만 (8%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.56㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 49.20㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 732만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 968만
- 담당계
- 4계 · 744-2468
- 도로명주소
- 중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 주1 · 49.20㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 중방동 364-8 · 일반상업지역 · 17.56㎡ (5.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 새OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-31 | sd | 2025.08.15 도달 |
| 25-06-30 | sd | 2025.07.04 기타 |
| 24-10-11 | sd | 2024.10.16 도달 |
| 24-10-11 | sd | 2024.10.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경산시 중앙로 66, 1층103호 (중방동,주1) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경상북도 경산시 중방동 364-8 1층103호 · 철근콘크리트구조 49.2㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 103호 | 10,000,000 | 2024.7.20.부터 2026.7.20.까지 | |
| (주)에스제이어패럴 | 103호 | 2022.8.18.부터 2024.8.20.까지 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 경OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 새OOOOOOO
- 근저당권자
- 새OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 서OOOOOOOO
- 근저당권자
- 서OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 새OOOOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 새OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-14 · 경상북도 경산시 중앙로 66, 1층103호 (중방동,주1) · 철근콘크리트구조 49.2㎡
- 26-08-14 · 경상북도 경산시 중앙로 66, 1층103호 (중방동,주1) · 철근콘크리트구조 49.2㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 222m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
- 253m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
- 557m · 장산중학교 · 중학교
- 706m · 경산서부초등학교 · 초등학교
- 726m · 경산여자중고등학교
- 859m · 옥곡초등학교 · 초등학교
- 946m · 경산초등학교 · 초등학교
- 972m · 장산초등학교 · 초등학교
- 1180m · 정평초등학교 · 초등학교
- 1224m · 경산중고등학교
- 1291m · 경북체육중고등학교
- 1375m · 성암초등학교 · 초등학교
버스
- 125m · 경산시장 · 100, 100-1, 309, 399, 609, 803-1, 894, 912, 918, 949, 989-1, 990, 991, 999, 경산1-1, 경산2, 급행803, 남산1, 남천1, 동구10, 압량1
- 137m · 중앙초교 건너 · 100, 100-1, 309, 399, 609, 803-1, 894, 912, 918, 949, 989-1, 990, 991, 999, 경산1-1, 경산2, 남산1, 남천1, 동구10, 압량1
- 171m · 중앙초교 · 100, 309, 399, 609, 803-1, 894, 912, 918, 949, 989, 990, 991, 999-1, 경산1, 경산2-1, 남산1, 남천1, 압량1
- 184m · 경산시장 건너(대구은행) · 100, 309, 399, 609, 803-1, 894, 912, 918, 949, 989, 990, 991, 999-1, 경산1, 경산2-1, 급행803, 남산1, 남천1, 압량1
- 384m · 중앙동행정복지센터 건너 · 100, 100-1, 949, 경산1-1, 남천1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-15, 서대구농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-15 · 서대구농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-10-22 | 소유권보존 | 주식회사이룸컴퍼니 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-04-06 | 가압류 | 김○○ | 12억 3317만 | 말소 |
| 갑3 | 21-09-28 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 22-03-29 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 22-05-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-05-25 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-05-30 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-06-15 | 소유권이전 | 임○○ | 8억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 24-08-27 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 720만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-09-03 | 임의경매개시결정 | 새경산새마을금고 | — | 말소 |
| 갑11 | 24-09-05 | 가압류 | 기술보증기금 | 6800만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-09-05 | 가압류 | 대구신용보증재단 | 3600만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-10-10 | 임의경매개시결정 | 서대구농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑14 | 24-10-22 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 4037만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-11-07 | 가압류 | 하나카드주식회사 | 1815만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-11-08 | 가압류 | 신한카드주식회사 | 9867만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-12-03 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1677만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-12-10 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1302만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-05-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-07-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑21 | 25-11-21 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 20-10-22 | 근저당권설정 | 대구대건신용협동조합 | 27억 1700만 | 말소 |
| 을2 | 22-06-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-06-15 | 근저당권설정 | 서대구농업협동조합 | 7억 800만 | 말소기준 |
| 을4 | 22-11-22 | 근저당권설정 | 새경산새마을금고 | 5억 2000만 | 소멸 |
| 을3-1 | 26-03-04 | 3번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7329만
- 매각비용
- 109만
- 배당 가능액
- 7219만
앱에서 보는 것
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경상북도 경산시 진행 물건
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- 대구지법 2025타경8355-10 · 상가 · 하양읍1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-11 · 상가 · 하양읍3.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-12 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-2 · 상가 · 하양읍5.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-3 · 상가 · 하양읍1.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-4 · 상가 · 하양읍1억 (70%) · 26-10-30
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