대구지법 2024타경11160-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-03-18 · 4차 매각기일 · 최저가 3038만 (49%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.20㎡ (9.1평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

7679만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

계양로8길

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

계양동 690 · 30.20㎡ (9.1평)

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(가)(나)는 경상북도 경산시 계양동 소재 "동부초등학교"남동측 인근에 위치 하며, 주변일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 기호(가)(나)까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 제104동 제3층 제310호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅등 마감, -내벽: 벽지 및 타일등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 샷시 창호임. 기호(나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물중 1단지 제1동 제5층 제506호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅등 마감, -내벽: 벽지 및 타일등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)(나): 아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가): 위생·급배수설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음. 기호(나): 위생·급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(가): 자체지반 대체로 등고평탄한 가장형 유사토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 기호(나): 북동하향 경사지대내 가장형 유사토지로서 "아파트 건부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(가): 북서측으로 약 15미터내외, 북동측으로 약 8미터내외 포장도로와 접함. 기호(나): 북동측, 북서측, 남동측 및 남서측으로 약 8미터내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(89(국))(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (12(집),경산시 제2009-20호[2009.04.20])(접합) 가축사육제한구역(2024-11 -28)(경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(동부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민들레유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2)토지: 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(38(국))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(39(국),경산시 제2009-20호[2009.04.20])(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(95(국))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(98(국))(접합) 가축사육제한 구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 기호(가)(나)는 현장조사시점 당시 시건장치 및 거주인부재 등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조 및 내부마감재 등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 원효로32길 45, 104동 3층310호 (사동,동산아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 경산시 계양로8길 36, 1동 5층506호 (계양동,초원전원아파트1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가처분권자

서OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

김OO

임차인

권OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-14 · 경상북도 경산시 계양로8길 36, 1동 5층506호 (계양동,초원전원아파트1단지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 지하 45.18㎡ 1층 1072.885㎡ 2층 921.06㎡ 3층 921.06㎡ 4층 921.06㎡ 5층 921.06㎡ 6층 921.06㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 207m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 846m · 사동중학교 · 중학교
• 880m · 경산중고등학교
• 921m · 사동고등학교 · 고등학교
• 1000m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1018m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1223m · 평산초등학교 · 초등학교
• 1278m · 경북체육중고등학교
• 1384m · 영남대학교 천마생활관 · 대학교
• 1407m · 영남대학교 · 대학교
• 1407m · 영남대학교 기숙사 · 대학교
• 1425m · 문명중고등학교

버스

• 115m · 사동동산아파트 앞 · 100, 109, 509, 999-1
• 122m · 계양시장 · 399, 989-1
• 137m · 계양시장 건너 · 399, 989
• 170m · 사동동산아파트 건너 · 100, 109, 509, 999
• 214m · 구 동부우체국(사동방향) · 399, 989-1, 경산2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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