대구지법 2024타경100756-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2146.00㎡ (649.2평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

5170만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

신녕면 149 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 신녕면 화남리 소재 "성운대학교" 남동측에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량, 농기구 등의 출입이 가능하며, 교통시설상황, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통임,

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 2필 일단의 농경지(전)로 이용중임. (본건 토지 북동측 일부는 일부 도로임)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일단의 농경지는 남동측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 본건 동측 인접필지(화남리 151번지)상으로 폭 약 2.5-3미터의 콘크리트 포장도로 개설되어 있으며 이는 본건 토지상의 북동측 도로와 연결되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건은 지적도상 경계와 농경지 둑, 이용현황 등에 의한 경계는 상이할 수 있으니 정확한 경계는 측량이 필요함. - 본건은 기준시점 현재 현황상 국가 소유의 남측 인접지(화남리 1458-6, 1458-7)와 같이 농경지로 이용중이나, 점유사용허가 여부, 점유자 등은 별도로 확인요함.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 신녕면 화남리 149

감정가

1억 1588만

최저가

5678만 (49%)

기일

24-06-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음