대구지법 2024타경102219-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1480.00㎡ (447.7평)

제시외면적

없음

보증금

540만 (최저가의 10%)

청구금액

7522만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

금호읍 431-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "금호오계공단" 북측 인근에 위치하며 주위 일대는 순수농경지와 창고 및 농가주택, 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체적인 장방형 평지로 공업나지 및 과수원 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 토지의 남동측의 도로는 공도가 아닌 것으로 추정되므로 본 도로의 사용관계 및 본건 토지의 일부 포함 여부 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 영천시 금호읍 어은리 431-1

감정가

2억 2496만

최저가

5401만 (24%)

기일

24-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음