대구지법 2024타경103878-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

33.05㎡ (10.0평)

토지면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

438만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 33.05㎡ (10.0평) · 대지

대지권

금호읍 108-1 · 제2종일반주거지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 소재 "금호전통시장" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주변 각종 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 삼각형의 토지로서, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 20M, 북동측으로 폭 약 2M 포장도로와 각각 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사 육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가) 블록조 슬래브지붕 단층건(사용승인일자: 1930)으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 등. 바닥: 아스타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가): 주택 및 사무소 용도의 공실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2(가): 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 의뢰목록상 "주택 및 점포, 스레트지붕"이나, 실제 "사무소, 슬래브지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 금호읍 덕성리 108-1

감정가

6269만

최저가

4388만 (70%)

건물면적

33.05㎡ (10.0평)

기일

24-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음