대구지법 2024타경104406-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3048.00㎡ (922.0평)

제시외면적

없음

보증금

1125만 (최저가의 10%)

청구금액

8467만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

고경면 50 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 고경면 해선리 소재 "고경면 행정복지센터" 북동측 약 3km에 소재 하는 토지로, 주변은 임야 및 농경지 등으로 형성된 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 거리 등에 비추어 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측으로 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성한 답이며, 기호(4)토지의 경우 법면 부분 있으며, 전체적으로 고도 약 150m의 산간지대에 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지 남측으로 구거와 접하며, 별첨 "사진용지"와 같이 폭 약 2-3미터 다리를 통해 폭 약 3미터 도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(1)은 도로(저촉)이나 저촉 면 적이 미미하여 본건 가격 형성이 미치는 영향 별무한 것으로 판단됨.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 고경면 상덕리 50

감정가

1억 6075만

최저가

1억 1252만 (70%)

기일

24-11-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음